Пример раздела архитектурные решения. Архитектурное решение дома

Состав проекта дома | каталог Проекты коттеджей

Пример раздела архитектурные решения. Архитектурное решение дома

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения.

Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации.

Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

  • архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
  • конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.

Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

  • общие данные об объекте и пояснительная записка;
  • генплан;
  • разбивочный план осей;
  • кладочные и маркировочные планы;
  • каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
  • план кровли;
  • основные разрезы по дому;
  • экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
  • вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Рабочие чертежи марки КР

Этот раздел в составе архитектурного проекта разрабатывают для технически грамотной реализации архитектурных замыслов. КР состоит из следующих частей:

  • общие данные;
  • схема размещения фундамента, в том числе размеры, точное расположение на участке, глубина заложения;
  • план перекрытий, перемычек, стропильной конструкции с размерами и техническими указаниями по устройству;
  • детальные чертежи;
  • расчет расхода кладочных материалов;
  • спецификации материалов.

Состав входящих в КР чертежей зависит от типа конструкций, заложенных в проектной документации.

Инженерные системы (ИС)

Если кроме основных разделов, которые обязательно включает в себя проект дома, предусмотрен раздел инженерных сетей, в нем должны быть следующие части:

1. общие пояснения к каждой из систем жизнеобеспечения, рекомендации по монтажу и подключению приборов;

2. схема систем водоснабжения, канализации — обоснование выбора — индивидуальные или с подключением к централизованным системам, — планы по этажам;

3. схема отопления — обоснование устройства индивидуального отопления или подключения к центральным сетям, теплотехнический расчет;

4. проектирование электроснабжения, включая схемы разводки сетей, электропроводки, планы размещения электрооборудования (Заказываются к каждому проекту отдельно, по желанию заказчика.);

5. спецификация изделий, оборудования, материалов. (Заказываются к каждому проекту отдельно, по желанию заказчика.)

К некоторым проектам разработаны типовые ИС, их наличие уточняйте у менеджера. Их стоимость не включена в цену АС проекта.

Архитектурный паспорт

Паспорт на проект дома не входит в состав полного комплекта, его можно приобрести за дополнительную плату.

Архитектурный паспорт проекта позволяет быстрее и проще оформить разрешение на строительство, так как содержит в себе все документы, необходимые для предоставления в местные органы архитектуры.

План кровли

Продажа “Строительного паспорта проекта” без приобретения основного комплекта рабочих чертежей не производится.

Также можно приобрести дополнительный комплект чертежей (бумажную копию), необходимую, как правило, для строителей.

Можно ли внести изменения в готовые разделы?

В любой готовый проект можно внести изменения, но нужно оценивать рентабельность: если изменения затронут конструктив, готовые расчеты не будут актуальными. И стоимость готового проекта с учетом внесённых изменений может оказаться выше, чем разработка индивидуального с нуля.

Источник: https://catalog-plans.ru/sostav-proekta

Пример раздела архитектурные решения дома

Пример раздела архитектурные решения. Архитектурное решение дома
Образец проекта — это результат процесса архитектурного проектирования дома. Мы создаем дома на основе BIM-технологий. Из модели дома можно извлечь много полезной информации для строительства дома, именно той, которая нужна, несмотря на то, что сам по себе альбом из образца — это ограниченный материальный носитель.

Раздел архитектурные решения совместно с разделом конструктивные решения составляют рабочий проект дома — чертежи для строительства дома. Перейти к разработке архитектурных решений коттеджа можно после завершения подготовки Эскизного проекта, Дизайн проекта интерьера и Проекта инженерных сетей.

Иногда мы по просьбе заказчиков переходим к архитектурному проекту сразу после эскизного.

Состав раздела Архитектурные решения

АР 1 Общие данные. Ведомость чертежейАР 2 Общие данные.

Пояснительная запискаАР 3 Схема участкаАР 4 Маркировочный план 1-го этажаАР 5 Кладочный план 1-го этажаАР 6 Сечение по стенамАР 7 3д вид кладки 1-го этажаАР 8 План ниш 1-го этажаАР 9 Маркировочный план 2-го этажаАР 10 Кладочный план 2-го этажаАР 11 3д вид кладки 2-го этажаАР 12 План ниш 2-го этажаАР 13 3д вид ниш 1-го и 2-го этажейАР 14 План чердакаАР 15 3д вид чердакаАР 16 План кровлиАР 17 3д вид кровлиАР 18 КрыльцоАР 19 Терраса (начало)АР 20 Терраса (окончание)АР 21 Фасад 1-4АР 22 Фасад 4-1АР 23 Фасад А-ДАР 24 Фасад Д-ААР 25 Фрагменты фасадов (начало)АР 26 Фрагменты фасадов (окончание)АР 27 Разрез 1-1АР 28 Разрез 2-2АР 29 Принципиальные узлы по фасадам и разрезамАР 30 Ведомость перемычек. Спецификация элементов перемычекАР 31 Спецификации заполнения оконных и дверных проемовАР 32 Дымоходы, вентканалы

АР 33 Экспликация полов

Что входит в проект Архитектурные решения?

В раздел архитектурные решения входит: схема расположения дома и других сооружений на участке, маркировочные планы этажей, кладочные планы этажей, план чердака, план кровли, крыльца, террасы, фасады, разрезы, ведомости перемычек со спецификациями, спецификации заполнения оконных и дверных проемов, дымоходы и вентканалы, экспликация полов, а также необходимые сечения, фрагменты и 3Д виды. Причем 3d виды в других проектных организациях не входят в стандартный пакет проекта, мы же их включаем для удобства наших заказчиков и строителей.

В данном образце альбом раздела Архитектурные решения содержит 33 листа А3 формата. Это детально проработанный проект, информация подана достаточно компактно, ее можно было бы растянуть и на 50 листов, но это не наша цель. Наша цель обозначить архитектурные решения дома.

Пояснительная записка к Архитектурным решениям проекта.

В пояснительной записке указываем СНиПы, в соответствии с которыми разработан проект.

Далее идет описание участка, на котором будет расположен дом, и собственно архитектурно-планировочные решения: дом для постоянного проживания, количество уровней, максимальная высота уровней, что принято за отметку 0, уклон крыши, материалы наружной отделки, материалы кровли, отделка цоколя, окна, подшивка карнизов.

Раздел АР. Схема участка. Указываем расположение сооружений на участке, отступы от границ участка, расстояния до соседних объектов на участке.

Раздел архитектурные решения. Пример. Маркировочный план 1-го этажа. Содержит марки полов, окон, дверей, внутренней лестницы, вентканалов и дымоходов.

Кладочный план 1-го этажа. Раздел Архитектурные решения

Сечения по стенам

3Д вид кладки 1-го этажа

План ниш 1-го этажа

Маркировочный план 2-го этажа

Кладочный план 2-го этажа

Архитектурные решения коттеджа. 3Д вид кладки 2-го этажа

План ниш 2-го этажа

3Д вид ниш 1-го и 2-го этажей

План чердака

Архитектурный раздел проекта. 3Д вид чердака

План кровли

3d вид кровли

Крыльцо. Архитектурные решения рабочие чертежи

Терраса: сечения, фрагмент плана 1-го этажа

План кровли террасы. 3Д вид кровли террасы

Фасад 1-4. Архитектурные решения пример

Фасад 4-1

Фасад А-Д

Фасад Д-А

Фрагменты фасадов. Принципиальное сечение по колонне. Отделка откосов. 3Д вид колонны

Фрагменты фасадов. План декоративных кронштейнов под кровлей. Декоративный карниз. принципиальное сечение по карнизу

Архитектурные решения дома. Разрез 1-1

Раздел архитектурные решения. Разрез 2-2

Принципиальные узлы по фасадам и разрезам. Примыкание кровли к стене. Отделка ступеней лестницы клинкерной плиткой. Порог входной двери. Подоконный отлив из камня. Покрытия крыльца и террасы плиткой. Примыкание отделки цоколя к отмостке.

Ведомость перемычек. Спецификация элементов перемычек.

Спецификация заполнения оконных и дверных проемов. Образец архитектурного проекта

Архитектурные решения. Пример. Спецификация заполнения оконных и дверных проемов

Дымоходы и вентканалы. Архитектурные решения дома

Экспликация полов. пример архитектурных решений для коттеджа

Узнать подробнее о проектировании в нашем бюро и заказать архитектурные решения дома, вы можете заполнив форму:

начать знакомство с нашим бюро

Источник: https://boriszaytsev.ru/proektirovanie-i-stroitelstvo-domov-v-moskve-i-oblasti/obrazets-proekta

Архитектурные решения

Пример раздела архитектурные решения. Архитектурное решение дома

Архитектурные решения отражают концепцию строительного объекта и содержат данные о визуальных и функциональных характеристиках, планировочной и пространственной организации здания.

Раздел «АР» является первоочередным этапом и обязательной составляющей проекта любого строительного объекта.

Разработка архитектурных решений – это сложный многоступенчатый процесс, определяющий соответствие параметров здания существующим государственным законодательным актам и социально-экономическим, санитарно-гигиеническим, экологическим, пожарным нормам.

Принятие обоснованных архитектурно-планировочных решений – это залог успешной и качественной разработки проекта.

Специалисты компании «PNProject» находят оптимальное соотношение конструктивных, функциональных и эстетических параметров здания с учетом экономических аспектов. Архитектурное решение объекта – это «фундамент» проекта, основа для разработки других разделов проектной документации.

От качества и профессионализма выполнения раздела «АР» зависит надежность, долговечность и прочие важнейшие характеристики строительного объекта.

раздела «АР»

Текстовая часть. В пояснительной записке приводится описание внешнего вида и интерьера здания, обосновывается выбор отраженных в графической части решений по планировке, функциональной организации и пространственной композиции здания.

При необходимости принятые решения подтверждаются  расчетами. Также в текстовой части приводится обоснование соответствия архитектуры действующим нормам охраны труда, окружающей среды, пожарной безопасности.

Подробно описываются композиционные приемы, которые были применены при разработке интерьера и экстерьера здания.

При проектировании объектов непроизводственного назначения (торгово-развлекательных комплексов, гостиниц, бизнес-центров) особое внимание уделяется декоративно-художественным аспектам.

Отдельно рассматриваются помещения следующих категорий: основные, вспомогательные, технические, для обслуживающего персонала. Разрабатываются схемы оптимального естественного освещения в местах постоянного пребывания людей.

Пояснительная записка раздела «АР» содержит данные о мероприятиях, направленных на защиту помещений от вибрации, шума и других негативных воздействий.

Графическая часть. Архитектурные решения зданий отображаются не только в текстовом виде, но и в форме графических документов. Состав чертежей раздела «АР» определяется в индивидуальном порядке в соответствии с требованиями технического задания и спецификой строительного объекта.

  Неотъемлемая составляющая графической части – поэтажные планы здания и экспликация помещений. Также в раздел «АР» входят чертежи, в которых отображены архитектурные особенности и цветовое решение фасадов. Максимально возможный объем информации подается в виде аксонометрических схем и 3D-моделей.

Этапы разработки архитектурных решений

Эскизный проект. На данном этапе разрабатывается общая концепция здания без подробной проработки деталей. Концептуальное предложение согласовывается и утверждается заказчиком и инвестором.

На основании принятых решений определяются предварительные технико-экономические показатели, по которым можно с минимальной погрешностью спрогнозировать рентабельность коммерческого объекта капитального строительства.

Специалисты компании «PNProject» создают концепцию с применением компьютерных программ 3D-визуализации. Наглядное схематическое представление фасадов, планов этажей, общего вида и других особенностей архитектуры здания позволяет на начальном этапе выявить все недочеты и устранить их.

Принятые концептуальные решения сопровождаются краткой пояснительной запиской. После согласования деталей эскизного проекта мы приступаем к разработке проектной документации.  

Стадия «Проект» – утверждаемая часть проекта.

Графическая часть раздела «АР» на стадии «Проект» включает чертежи общего вида и фасадов здания, подробные планы этажей, разрезы, схематичные планы перекрытий, спецификации, пояснительную записку.

На данном этапе решаются принципиальные вопросы – уточняются технико-экономические показатели, обеспечивается соответствие архитектурных особенностей здания экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям.

Решения принимаются на основании пожеланий заказчика и объема бюджета, выделенного на строительство. Также в расчет берутся данные предпроеткных инженерных изысканий.

Архитектурные решения на стадии «Проект» направляются на экспертизу в соответствующие инстанции.

Со своей стороны мы гарантируем быстрое и беспрепятственное прохождение экспертизы, поскольку берем полную ответственность за качество проектных решений. 

Рабочая документация –

Источник: https://pnproject.ru/dokumentatsiya/arkhitekturnye-resheniya

Проектирование раздела АР

Пример раздела архитектурные решения. Архитектурное решение дома

Архитектурные проекты зданий и сооружений – авторский замысел объектов с комплексным решением функциональных, конструктивных, и эстетических требований к ним, а также социальных, экономических, санитарно-гигиенических, экологических, инженерно-технических аспектов, зафиксированных в архитектурной части документации для строительства и реализуемые при строительстве.

Согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 г. №87 в состав разделов проектной документации входит обязательный раздел 3 «Архитектурные решения». Необходимость разработки архитектурных проектов обосновано Федеральным законом от 17.11.1995 N 169-ФЗ «ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».

Архитектурные решения — часть проектной работы, направленной на создание документации для производства строительных работ.

Архитектурные решения – документация, обычно выполняющаяся в три стадии: эскизный проект, проектная документация, рабочая документация:

  1. Эскизный проект (архитектурный проект) – документация представляемая заказчику на начальном этапе проектирования для утверждения основных технико-экономических показателей по объекту и дающая возможность в первом приближении увидеть будущее здание в формате 3D.
  2. Разработка Раздела АР на стадии “Проектная документация” (ПД), с дальнейшим проходждением данного проекта в органах государственной или негосударственной экспертизы.
  3. Разработка Раздела АР на стадии “Рабочая документация ” (РД), где проводится детальная проработка архитектурных решений здания для строительных компаний, которые будут реализовывать объект на строительной площадке.

Архитектурный проект, учитывающий требования градостроительного законодательства, государственных стандартов в области проектирования и строительства, строительных норм и правил, является документом, обязательным для всех участников реализации архитектурного проекта со дня получения на его основе разрешения на строительство.

Один экземпляр архитектурного проекта и исполнительная документация сдаются на хранение в соответствующий орган архитектуры и градостроительства с последующей передачей указанных документов в государственный архив в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Контроль за реализацией архитектурного проекта осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Архитектурное решение является обязательным и самым начальным элементом отражающим проектирование в строительстве. В нем закладывается основы для всех смежных разделов проектной документации.

Состав Раздела АР | Архитектурные решения

Раздел “Архитектурные решения” на стадии ПД должен содержать:

В текстовой части:

  • описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации;
  • обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений;
  • описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров;
  • описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
  • описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
  • описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
  • описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов;
  • описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров – для объектов непроизводственного назначения.

В графической части:

  • отображение фасадов;
  • цветовое решение фасадов (при неообходимости);
  • поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений – для объектов непроизводственного назначения;
  • иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.

Удалённое проектирование

*Минимальная стоимость заказа раздела АР – 20 т.р.

ХОЧУ заказать разработку проекта АР

*Минимальная стоимость заказа раздела КР – 25 т.р.

ХОЧУ заказать разработку проекта АР

*Минимальная стоимость заказа раздела АР + КР – 45 т.р.

ХОЧУ заказать разработку проекта АР + КР

*Минимальная стоимость заказа раздела  ОВ, ЭО, ВК – 20 т.р

ХОЧУ заказать разработку проекта ОВ + ЭО + ВК

  • Постановление Правительства РФ от 16.02.2008г. № 87. “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию”;

Источник: https://rost-sk.com/uslugi/proektirovanie/proektirovanie-razdelov/proektirovanie-razdela-ar/

Пример проекта для строительства дома. Примеры проектов домов

Пример раздела архитектурные решения. Архитектурное решение дома

РазноеПримеры проектов домов

Архитектурный раздел

Конструктивный раздел

Инженерные сети

www.plans.ru

Пример рабочего проекта коттеджа (РД). Архитектурный раздел (АР)

  • /
  • Статьи
  • /
  • Пример рабочего проекта коттеджа (РД). Архитектурный раздел (АР)

Пример Эскизного проектаПример рабочего проекта. Конструктивный раздел.

Ниже приведен пример основного комплекта рабочей документации Архитектурного раздела, выполненного в нашем архитектурном бюро. Мы выполняем полноценное 3Д моделирование здания в процессе проектирования (технология  BIM), что позволяет избежать ошибок в документации, а так же очень точно рассчитать необходимое количество всех строительных материалов.

Общие данные

Технико-экономические показатели

Генплан участка

План осей

План 1 этажа

План 2 этажа

План 3 этажа

План кровли

Разрез 1

Разрез 2

Разрез 3

Разрез 4

Разрез 5

Конструктивная схема 1

Конструктивная схема 2

Конструктивная схема 3

Конструктивная схема 4

Узел цоколя

Узел свеса кровли

Фасад кладочный 1

Фасад кладочный 2

Фасад кладочный 3

Фасад кладочный 4

Фасад кладочный 5

Фасад 1

Фасад 2

Фасад 3

Фасад 4

Фасад 5

Окна 1

Окна 2

Окна 3

Окна 4

Ворота

Двери 1

Двери 2

Спецификация декоративных эл-ов 1

Спецификация декоративных эл-ов 2

Спецификация декоративных эл-ов 3

Спецификация декоративных эл-ов 4

Спецификация декоративных эл-ов 5

Спецификация декоративных эл-ов 6

Спецификация декоративных эл-ов 7

Спецификация декоративных эл-ов 8

Спецификация декоративных эл-ов 9

Спецификация декоративных эл-ов 10

Спецификация декоративных эл-ов 11

Спецификация декоративных эл-ов 12

Спецификация декоративных эл-ов 13

Узлы и детали 1

Узлы и детали 2

Узлы и детали 3

Узлы и детали 4

Узлы и детали 4

www.a-project.com

Пример проекта для строительства дома

В состав проекта входят все необходимые для строительства чертежи и подробно проработанные  узлы. С таким проектом для строительства дома ни у прораба, ни у строителей  не возникнет никаких вопросов по реализации Вашей мечты в жизнь.

  • Архитектурный раздел проекта — раздел содержащий подробное описание принятых архитектурных решений — планировок, внешнего вида Вашего дома в целом и отдельных его элементов. Этот раздел покажет Вам как будет выглядеть Ваш будущий дом. В состав раздела АР проекта частного дома входит:

    • Общие данные.
    • Поэтажные планы и план кровли. Подробные планы каждого этажа дома с указанием всех размеров и площадей, расположений оконных и дверных проемов.
    • План кровли. Подробный план кровли с указанием всех размеров, высот и вылетов.
    • Фасады. Внешние виды на дом со всех сторон с указанием высотных отметок.
    • Разрезы. «Рассеченный» от крыши до фундамента дом — виды на скрытые элементы здания, с подробным указанием всех размеров.
    • Экспликация полов. Описание покрытий каждого помещения.
    • Спецификация окон и дверей. Описание дверных и оконных блоков, их количество и размеры.
    • Общие виды. 3D визуализация Вашего дома.

    Подробнее

  • Конструктивный раздел проекта — раздел необходимый для строительства дома. В нем приведено устройство всех частей дома от фундамента до кровли — оптимальные конструкции, подробно проработанные узлы и объемы необходимых строительных материалов. В состав раздела КР проекта коттеджа входит:

    • Общие указания.
    • Конструкции фундамента. Описание и чертежи конструкций фундамента и его элементов, сечения и размеры и узлы.
    • Конструкция стен. Подробные кладочные планы каждого этажа дома с указанием всех перемычек над проемами.
    • Конструкции перекрытий. Описание и чертежи конструкций перекрытий, схемы расположения элементов, с указанием подробных размеров.
    • Развертки вентканалов и дымоходов. Количество, устройство и высотные отметки подключения к вентиляционной системе и к дымоходам.
    • Конструкция крыши. Описание и чертежи стропильной системы, со всеми необходимыми узлами и разрезами.
    • Конструкции лестниц. Описание и чертежи конструкций монолитных лестниц дома.
    • Детали и узлы. Подробное описание и чертежи конструктивных элементов дома.
    • Ведомости расхода строительных материалов. Описание необходимых объемов материалов, для каждого этапа строительства.

    Подробнее

Пример Эскизного проекта (ЭП)

  • /
  • Статьи
  • /
  • Пример Эскизного проекта (ЭП)

Ниже приведен пример альбома Эскизного проекта

Пример рабочего проекта коттеджа. Архитектурный раздел.Пример рабочего проекта коттеджа. Конструктивный раздел.

Ниже приведен пример альбома Эскизного проекта.

Титул

Ведомость чертежей

Технико экономические показатели

Схема генерального плана участка

План первого этажа

План второго этажа

План третьего этажа

План кровли

Разрез 1

Разрез 2

Фасад 1

Фасад 2

Фасад 3

Фасад 4

Перспективный вид 1

Перспективный вид 2

Перспективный вид 3

Перспективный вид 4

Пример рабочего проекта коттеджа. Архитектурный раздел.Пример рабочего проекта коттеджа. Конструктивный раздел.

www.a-project.com

Источник: https://skalice.ru/raznoe/primery-proektov-domov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.