Чем разрушают здания. Разрушение здания из-за несоблюдения правил эксплуатации кирпичного здания. Механическое разрушение фасада критично для безопасной эксплуатации здания

Разрушение фасадов: причины, следствия и способы предотвращения

Чем разрушают здания. Разрушение здания из-за несоблюдения правил эксплуатации кирпичного здания. Механическое разрушение фасада критично для безопасной эксплуатации здания

  • Статьи
  • Разрушение фасадов: причины, следствия и способы предотвращения

Как показывает наш опыт, в период с весны по конец осени одной из самых популярных услуг в сфере промышленного альпинизма является ремонт фасадов зданий (косметический или капитальный) и сопутствующие ему работы (покраска, герметизация, гидрофобизация и т.д.).

Фасад не разрушается мгновенно, если, конечно, это не стихийное бедствие или мощное механическое воздействие. Поверхность фасада потихоньку, сантиметр за сантиметром, приходит в негодность, поэтому часто нелегко определить, что деструктивные изменения фасада уже начались. Рассмотрим основные признаки повреждения фасада.

Признаки разрушения фасада дома

  1. Ухудшается внешний вид. Изменяется цвет краски, текстура покрытия, появляются пятна, подтеки. Краска, штукатурка может пойти «сеткой», потрескаться.
  2. Металлические детали, присутствующие на фасаде, начинают ржаветь.

    Это уже является прямым показателем наличия проблем с фасадным покрытием.

  3. Возрастает степень влагопроницаемости фасада, что закономерно – вода и камень точит.

  4. Прочность камня, бетона, кирпича снижается, появляются трещины, щели, сколы, фрагменты фасада могут свободно отколоться.

Все это – симптомы повреждения фасада вследствие той или иной причины.

А причин повреждения фасада – великое множество, но чаще всего разрушение фасада дома происходит вследствие всего нескольких основных моментов, которые мы и рассмотрим в нашей статье.

Влага и высолы

Воздействие влаги – наиболее часто встречающаяся причина разрушения фасада дома. Чем более пористый материал фасада – тем сильнее проникает влага вглубь стены.

Деструктивному воздействию подвергается не только фасадное покрытие, но и металлические элементы, арматура – все это ржавеет, окисляется, истончается и способствует расширению микротрещин и появлению новых щелей. Постоянное воздействие влаги растворяет щелочь – а именно она является одним из основных компонентов различных стройматериалов, например, цементного раствора.

Высолы являются следствием повышенной влагопроницаемости. Влага, испаряясь, оставляет имеющиеся в ней минеральные отложения, которые, накапливаясь, являются причиной разрушения фасада.

Предотвратить разрушение фасада из-за чрезмерного воздействия влаги поможет тщательный контроль над работой водосточной системы, ее своевременный ремонт, замена деформированных элементов, прочистка труб от листвы, грязи мусора.

Еще один метод, на время предотвращающий проникновение влаги вглубь фасада, – это гидрофобизация. Нанесение специального состава на поверхность стен позволяет им отталкивать влагу, не позволяя ей проникать в микротрещины, что препятствует образованию высолов.

На Бауманской улице, д 43 наша команда проводила замену водостоков и восстановление фасадного покрытия. Неисправная водосточная система разрушала фасад здания и нуждалась в 100% замене. Мы подлатали фасад и заменили водостоки, и в настоящее время проблем с повреждениями фасадного покрытия у здания не наблюдается.

Выветривание

Порывы ветра делают свое дело: постепенно, раз за разом выдувается верхний слой фасадного покрытия, будто то кирпич или штукатурка. Появляются микротрещины, фасад становится уязвим для влаги.

Это процесс не быстрый, но он постоянный. Если за фасадом не следить, не проводить плановую диагностику и косметический ремонт, можно впоследствии затратить больше денег и времени на ремонт капитальный.

Использование высококачественных строительных и отделочных материалов надолго отсрочит проблемы с фасадом, связанные с выветриванием, но не исключит их появление на 100%. Поможет только периодический уход за фасадом и время от времени косметически ремонт.

Вот вам наглядный пример. Мы ремонтировали фасад завода, построенного в первой половине 20 века.

Фасад был доведен до ужасного состояния не только выветриванием, однако его следы можно увидеть на фото до ремонта: кирпичная кладка и цементный слой между кирпичами разрушены, фасад явно давно не ремонтировался. В этом случае косметическим ремонтом не обошлось, так как потребовалась реставрация кладки.

Грибок и микроорганизмы

Микроорганизмы прекрасно паразитируют на фасадах здания, а если идет постоянное проникновение влаги, то еще и быстро размножаются. Появляется плесень разных цветов, и зачастую она не безвредна для человека.

Простая обработка поверхности фасада от грибка – это не решение проблемы. Решение – предотвратить доступ влаги внутрь фасада. При этом также важно, чтобы фасадное покрытие было целостным.

Грибок и микроорганизмы выделяют вещества, разрушающие строительный материалы, будь то кирпич, камень, цементный раствор. Они частенько селятся в более пористых материалах, но и бетон от грибка не застрахован.

Один из способов предотвращения грибковых образований на фасаде – качественное финишное покрытие после ремонта. К примеру, покраска современными лакокрасочными материалами. Особенно это актуально для загородных домов и дач.

Механическое воздействие

В ряде случае разрушение фасада здания возникает из-за неверно рассчитанной механической нагрузки на здание (использование неподходящих, объемных, тяжелых отделочных материалов), утяжеление фасада козырьками и навесами без должной подготовки.

Предотвратить разрушение фасадного покрытия в этом случае позволит бережная эксплуатация здания и соблюдение всех строительно-ремонтных нормативов.

Общие рекомендации по предотвращению фасадного разрушения

  1. Своевременная диагностика фасада. Если выявились даже небольшие нарушения – незамедлительное их устранение. Заделать трещины, поменять трубы и воронки водосточных систем, очистить от высолов – эти, казалось бы, небольшие работы помогут надолго сохранить ваш фасад в целости и сохранности.

  2. Качественная тепло- и гидроизоляция. Это позволит снизить воздействие от резких перепадов температур и предотвратить разрушение под воздействием влаги.
  3. Обработка антисептиками предотвратит появление грибка.
  4. Тщательный подбор отделочных материалов.

    Не утяжеляйте фасад навесными конструкциями, если есть риск того, что нагрузка на стены будет чрезмерной.

Компания «Высотные Работы» оказывает полный спектр услуг по ремонту и реставрации фасадного покрытия здания. Любые виды работ на высоте по доступным ценам.

Работаем по Москве и области, выезжаем в соседние регионы.

За консультацией и заказом услуги обращайтесь по телефонам +7 (495) 991-55-21, +7 (916) 903-33-84, а также в Viber, WhattsApp, Telegram.

: 5/5 – 3

Источник: https://PromAlper.ru/razrushenie-fasadov.html

Причины разрушения конструкций зданий

Чем разрушают здания. Разрушение здания из-за несоблюдения правил эксплуатации кирпичного здания. Механическое разрушение фасада критично для безопасной эксплуатации здания

По данным Городского центра экспертиз «Север», лишь 6,1% обрушений в 2009 году произошли из-за природных явлений. Подавляющее число аварийных ситуаций спровоцировано человеческим фактором – 40% случаев связаны с ненадлежащим уровнем выполнения строительно-монтажных работ.

Четверть аварий происходит из-за нарушения сроков эксплуатации зданий, и лишь 12% связано с низким качеством строительных материалов. Ошибки в проектировании обусловили чуть больше 9% обрушений.

Относительно причины обрушения, например, кровли торгового комплекса «МЕГА», которое произошло в конце февраля, до сих пор не сделано профессиональных выводов.

Через прессу главный инженер генподрядной компании Renaissance Construction Валерий Пак заявил, что «скорее всего причиной стало превышение нормативной нагрузки на конструкции».В марте из-за ошибки строителей лишилось части кровли здание подстанции в Выборгском районе города.

По итогам проверки две независимые экспертные компании сделали одинаковый вывод: балки перекрытий были положены на кирпичную кладку, а не на «монолитный пояс», как было предусмотрено проектом.

Весенний «урожай» в исторической части города богат обрушениями фрагментов фасадов, куски которых разбросаны по городским тротуарам. В середине апреля рухнул 30-килограммовый кусок штукатурки на углу Фонтанки и улицы Макаренко.

Причины обрушений зданий (по данным Городского центра экспертиз «Север»)

Некачественное выполнение строительно-монтажных работАварийное состояние здания: нарушение сроков эксплуатации без капитального ремонтаПриродный фактор: не предусмотренные проектом природные явления.      Подвижка грунта, сильные морозы, оползни и пр.Внешнее воздействие: аварии, взрывы, проведение строительных работ вблизи объектаНизкое качество строительных материаловОшибки при проектировании

По мнению Александра Ольховского, председателя постоянной комиссии по промышленности, экономике и собственности Законодательного собрания Петербурга, краеугольной проблемой в борьбе за безопасность сегодня становится обеспечение качества. Причем производители сами должны следить за выпуском качественной продукции, для чего иметь собственные ла боратории. А это увеличивает накладные расходы, снижая прибыль. Но, когда лаборатории будут не только выполнять пассивную функцию, выявляя соответствия показателей товара нормативам, а «давать пищу для создания новых видов продукции», то можно будет говорить о государственных льготах и поддержке, считает Александр Ольховский.

Человеческое лицо экспертизы

Многие строительные ошибки можно отсечь на стадии утверждения проектов. Для этого создан многоуровневый механизм предварительных экспертиз. Но не все специалисты уверены в эффективности этого фильтра, возникает много вопросов к процедуре прохождения утверждения проектов.

В первую очередь проблемы связаны с уровнем компетентности экспертов и их способностью к восприятию новых решений. Зачастую и сама методика, которой оперирует экспертный орган, много не позволяет.

По словам Ольги Сафроновой, первого заместителя Санкт-Петербургского ГАУ «Центр государственных экспертиз», за 2009 год специалистами центра рассмотрено 1563 проекта, из них повторно 546. Положительное заключение получили 985 проектов, 665 были отклонены.

С замечаниями эксперты дали заключения 630 проектам, что, по сути, приравнивает решения по ним к отрицательным.

В результате на первичное рассмотрение приняты документы у 976 клиентов общей сметной стоимостью проектов в 416 917 млн рублей. Из них около 158 000 млн рублей финансируются из регионального бюджета, а 27 проектов, стоимостью чуть более 33 000 млн, из федерального.

Сро плюс регламент

Кроме использования возможностей саморегулируемых организаций, разрабатываются новые нормы, в частности, появился технический регламент «О безопасности зданий и сооружений». Данный федеральный закон под номером 384-ФЗ вступит в силу летом этого года.

Его разделы касаются расчетных характеристик несущих конструкций зданий и сооружений, содержат перечень правил для обязательного применения при проектировании и строительстве.

Сам процесс оптимизации механизма, который бы помог предотвратить аварийные ситуации и обеспечить реальную безопасность, постоянно развивается и идет параллельно с прогрессом в технологии строительства.

Подготовила Любовь Ежелева

Мнения специалистов

Владимир Улицкий, д.т.н., профессор, зав. кафедрой оснований и фундаментов СПб ГУПС, председатель ГЭККОФ и ПС:– Последние 40–30 лет я привлекался в качестве эксперта при обрушении зданий в нашем городе и Ленобласти. С годами структура аварий изменилась.

В 50% случаев обрушения происходят по вине строителей, 15% – ошибки проектировщиков. Вина экспертов в этих случаях – косвенная.Ошибка экспертных органов в том, что они не проверяют расчеты.

А сейчас строятся сложные сооружения, многоэтажные с подземными помещениями, для проектирования которых нужны специальные расчеты.Те математические выкладки, что были предоставлены специалистам – опасны по своей сути. А расчеты обеспечивают безопасность. Расчеты для зданий до 100 метров еще делаются.

Но выше – никакого математического обоснования не осуществляется. Получается, что 500 или 550 – без разницы. Не фиксирован запас прочности, главный расчет делается на заработок. А эксперты не могут уловить всех тонкостей.

Поэтому для экспертизы таких проектов должны привлекаться узкие специалисты.

Когда начинаются споры, приводят доводы, что экспертиза пройдена. При строительстве все наши печальные прогнозы, как правило, сбываются. Не ведется также наблюдение за зданиями с выявлением опасных мест.

Ольга Сафронова, первый заместитель директора СПб ГАУ «ЦГЭ»:– Основной вопрос для экспертов – безопасность. С этой позиции мы рассматриваем все разделы проекта, в увязке друг с другом. И наш центр – единственная государственная экспертиза.Экспертиза проходит в несколько этапов. Сначала мы выдаем замечания, где перечисляем все ошибки.

И положительное заключение дается, когда все недочеты устранены. Анализ изменений выявленных ошибок дает основание для неутешительного вывода: в последние 2–3 года резко упала культура проектирования.Произошел разрыв поколений в подготовке кадров из-за перестроечного периода, многие закончившие вузы специалисты ушли из профессии.

И сейчас у нас два вида проектировщиков – либо очень молодые и неопытные, либо опытные, но очень преклонного возраста. Другая проблема – законодательство, которое постоянно подвергается пересмотру и изменениям. Так, 87-е постановление – разумное, но не дает нам никаких методик, и ни мы, ни проектировщики не знаем, как с ним работать.


Александр Ольховский, председатель постоянной комиссии по промышленности, экономике и собственности СПб ЗакС:

– Причины обрушения, например, аквапарка в Москве так и не установили в полном объеме. Версии разные: то ли брак металла, то ли просчеты проекта, то ли неправильный монтаж. Скорее всего причина, из-за которой конструкция не выдержала предельное напряжение – комплексная.Хотя строительные правила не отменены, ушли ГОСТы, требования на рынке снижены и наметилась тенденция переводить расходы от аварийных потерь с непосредственных виновников на страховые компании. Но будет ли это эффективно для людей, потерявших здоровье, не ясно.Считаю, что главный вопрос – вопрос безопасности своих граждан – государство не должно никому передоверять.

У нас создана рабочая группа, которая пытается сформулировать свои предложения, набирается статистика, идеи, для того чтобы совместно с другими региональными заксобраниями, политическими партиями выходить на Госдуму и правительство. Также мы нашли взаимопонимание с рядом СРО, которые для себя прорабатывают вопросы проверки качества.

Источник: https://stroypuls.ru/stroitelnye-konstrukcii/35112/

«Ч» – Обследование зданий. Обследование зданий и сооружений. Обследование сооружений

Чем разрушают здания. Разрушение здания из-за несоблюдения правил эксплуатации кирпичного здания. Механическое разрушение фасада критично для безопасной эксплуатации здания
« Предыдущая часть “СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА”

Отвод судье  –  отвод эксперту. | Как писать рецензию на заключение эксперта?
15 правил заявления ходатайств. | Всё об экспертизах правилах и методах.

Как развалить судебную экспертизу? | Как определить экспертные ошибки?
Твои действия в суде по заливу квартиры. | 17 поводов подать частную жалобу.
Образцы вопросов строительному эксперту.

 | Как вести протокольную войну?
Жалоба в квалификационную коллегию судей. | Как выиграть суд?

Обследование строительных конструкций

Все элементы зданий изменяются, постепенно снижая свои прочностные качества. Эти изменения происходят под воздействием многих физико-механических и химических факторов. Практика показывает, что очень важное влияние на износ материалов и конструкций оказывают условия эксплуатации. Любой подрядчик доказав неправильную эксплуатацию здания Заказчиком, легко избегает предъявленного иска.

Нет юриста, способного защищать твои интересы? Обращайся в нашу экспертную организацию, в штате есть юрист с десятилетним стажем работы по строительным спорам!

О необходимости периодической оценки эксплуатационной пригодности зданий и сооружений свидетельствуют аварии, вызванные неправильной эксплуатацией их несущих конструкций. Для обеспечения безопасной работы конструкций, и сооружений мы предлагаем свои услуги по техническому обследованию зданий, квартир и сооружений их реального состояния, старения материала и износа в процессе эксплуатации.

Исследования экспертами действительного состояния металлических конструкций в условиях эксплуатации позволят как собственникам так и их представителям (юристам, адвокатам) выявить факторы развития повреждений, разработать систему мероприятий по предупреждению преждевременного износа элементов здания и сооружений, разработать линию защиты в судебном процессе.

Материалы по техническому осмотру здания, выполненные нашей экспертной организацией, а также проведенные нами технические  исследования выделят причины ненадежного состояния строительных конструкций зданий в период эксплуатации.

Причины дефектов зданий вызваны:

  1. нарушением режима эксплуатации (это единственно допустимое основание защиты подрядчика);
  2. некачественным выполнением строительно-монтажных работ;
  3. применением некачественных строительных конструкций;
  4. ошибками, допущенными при проектировании.

Всем известно насколько трудно представлять в суде интересы подрядной организации. В судебном процессе действует простое правило – “Клиент всегда прав”. Но из любого правила есть исключения, подробнее при встрече по адресу: г.Москва …

Основным фактором при эксплуатации зданий, приводящим конструкцию в неработоспособное состояние, является нарушение правил технической эксплуатации конструкций (52%) и отсутствие надлежащего своевременного ухода, контроля и текущего ремонта.

Наиболее интенсивный период появления случаев нарушения работоспособности приходится на первые семь лет эксплуатации.

Основными причинами появления повреждений в конструкциях зданий:

  1. допущение протечки кровли и попадания влаги на и в конструкции;
  2. увеличение нагрузки за счет увлажнения утеплителя при протечке кровли;
  3. нарушение влажностного режима помещений без усиления антикоррозионной защиты;
  4. проведение дополнительных работ при реконструкции, приводящих к нарушению целостности стальных конструкций.

Нарушение влажностного режима вызывает коррозию конструкций. Перегрузка стальных конструкций может произойти из-за увлажнения утеплителя кровли или чердачного перекрытия при протечках кровли. В процессе эксплуатации здания иногда устанавливают дополнительное оборудование, проводят дополнительные коммуникации.

При этом производят работы, которые приводят к нарушениям целостности несущих конструкций. В зданиях, где на протяжении продолжительного времени проводились ремонтные работы при отключении отопления после сдачи его в эксплуатацию, нередко штукатурный слой первого и второго этажей начинает “цвести”.

Некачественная заделка ввода коммуникаций в здание приводит к прониканию поверхностных вод в цокольный и подвальный этажи.

Наш опыт технического обследования зданий показывает, что наиболее распространенными причинами преждевременного износа зданий и разрушения стен и фундаментов являются разрушение кровли при очистке ее от снега в зимний период, разбитые слуховые окна, неорганизованный водоотвод с кровли и отсутствие или разрушение отмостки.

Мы предлагаем комплексный подход к техническому освидетельствованию и осмотру состояния зданий на момент проверки. Мы сделаем для Вас комплексное строительно-техническое заключение судебных экспертов для надлежащего обращения в муниципальные федеральные либо судебные органы власти.

 Готовы представить интересы Подрядчика в строительных спорах, силами наших юристов.

Причины разрушения строительных конструкций

Все элементы зданий изменяются, постепенно снижая свои прочностные качества. Эти изменения происходят под воздействием многих физико-механических и химических факторов. Практика показывает, что очень важное влияние на износ материалов и конструкций оказывают условия эксплуатации.

О необходимости периодической оценки эксплуатационной пригодности зданий и сооружений свидетельствуют аварии, вызванные неправильной эксплуатацией их несущих конструкций. Для обеспечения безопасной работы конструкций, и сооружений мы предлагаем свои услуги по техническому обследованию зданий, квартир и сооружений их реального состояния, старения материала и износа в процессе эксплуатации.

Исследования экспертами действительного состояния металлических конструкций в условиях эксплуатации позволят как собственникам их представителям (юристам, адвокатам) выявить факторы развития повреждений, разработать систему мероприятий по предупреждению преждевременного износа элементов здания, повышению долговечности конструкций сооружений и разработать линию защиты в судебном процессе.

Материалы по техническому осмотру здания, выполненные нашей экспертной организацией, а также проведенные нами технические и информационные исследования выделят основные причины наступления ненадежного состояния строительных конструкций зданий в период эксплуатации.

Эти причины в большинстве случаев вызваны:

  • нарушением режима эксплуатации;
  • некачественным выполнением строительно-монтажных работ;
  • применением некачественных строительных конструкций;-
  • ошибками, допущенными при проектировании.

Всем известно насколько трудно представлять в суде интересы подрядной организации. В судебном процессе действует простое правило – “Клиент всегда прав”. Но из любого правила есть исключения, подробнее о защите интересов подрядчика в судебном процессе, то есть об исключениях ниже по текту…

Основным фактором при эксплуатации зданий, приводящим конструкцию в неработоспособное состояние, является нарушение правил технической эксплуатации конструкций (52%) и отсутствие надлежащего своевременного ухода, контроля и текущего ремонта. Наиболее интенсивный период появления случаев нарушения работоспособности приходится на первые семь лет эксплуатации.

Основными причинами появления повреждений в конструкциях во время эксплуатации можно назвать:

  • нарушение влажностного режима помещений без усиления антикоррозионной защиты;
  • допущение протечки кровли и попадания влаги на и в конструкции;
  • увеличение нагрузки за счет увлажнения утеплителя при протечке кровли;
  • проведение дополнительных работ при реконструкции, приводящих к нарушению целостности стальных конструкций.

Нарушение влажностного режима вызывает коррозию конструкций. Перегрузка стальных конструкций может произойти из-за увлажнения утеплителя кровли или чердачного перекрытия при протечках кровли.

 В процессе эксплуатации здания иногда устанавливают дополнительное оборудование, проводят дополнительные коммуникации.

При этом производят работы, которые приводят к нарушениям целостности несущих конструкций.

В зданиях, где на протяжении продолжительного времени проводились ремонтные работы при отключении отопления после сдачи его в эксплуатацию, нередко штукатурный слой первого и второго этажей начинает “цвести”. Некачественная заделка ввода коммуникаций в здание приводит к прониканию поверхностных вод в цокольный и подвальный этажи.

Наш опыт технического обследования зданий показывает, что наиболее распространенными причинами преждевременного износа зданий и разрушения стен и фундаментов являются разрушение кровли при очистке ее от снега в зимний период, разбитые слуховые окна, неорганизованный водоотвод с кровли и отсутствие или разрушение отмостки.

Мы предлагаем комплексный подход к техническому освидетельствованию и осмотру состояния зданий на момент проверки.

Мы сделаем для Вас комплексное строительно-техническое заключение судебных экспертов для надлежащего обращения в муниципальные федеральные либо судебные органы власти.

Готовы представить Ваши интересы в судебных спорах. Наш юрист изготовит документ (см. «100 образцов ходатайств»), для приобщения заключения специалиста.

Строительная экспертиза вентилируемого фасада

Экспертами было обследовано техническое состояние вентилируемого фасада жилых домов, облицованных керамогранитнымк плитами. По результатам проведенного об­следования  по техническому заданию было выполнено техническое заключение об осмотре фасада и установлено:

  • На фасаде обнаружены сколотые фасадные плит­ки. Подобные участки расположены в разных местах, как по высоте, так и по периметру фасада в том числе и в доступных для людей местах;
  • На вентилируемом фасаде, обнаруже­ны участки, где фасадные плиты повернуты относительно плоскости алюми­ниевых несущих профилей;
  • На некоторых участках стыков между стеклопакетами и стыков между стеклопакетом и панелью обнаружено нарушение герметичности швов
  • Отмечены места, где отсутствуют, предусмотренные проектом, гори­зонтальные зазоры между фасадными плитами.
  • По результатам натурного обследования выявлены ряд дефектов:
  • На стеклопакетах обнаружена трещина;

Анализ результатов обследования здания и проекта пока­зывает:

Появление трещины на стеклопакете скорее всего связано с наличи­ем дефектов на торцевой поверхности в виде волосяных царапин, а также участков химического разрушения стекла (выщелачивания). Согласно ГОСТ 111-2001 наличие таких дефектов недопустимо.

Вероятно, их появление вызва­но длительным влиянием на поверхность стекла агрессивных сред или нарушением правил хранения стекла. Указанные дефекты на стекле, в том числе наличие царапин, участков выщелачивания, может существенным образом влиять на его прочностные качества при экстремальных температурных воздействиях.

Причиной разрушения стекол, кото­рое начинается с торцевых сторон, являются растягивающие напряжения, воз­никающие на крае стекла.

Нарушение герметичности стыков между стеклопакетами и между стеклопакетом и панелью является причиной протечек и может быть вызвано применением герметиков, не соответствующих требованиям по адге­зии к поверхности стекла, по долговечности и устойчивости к атмосферным воздействиям, не соблюдением технологии герметизации стыков. 

От чего трещат стекла и оконные стеклопакеты?

Анализ проектной документации на фасадную кон­струкцию показывает, что в алюминиевую фасадную конструкцию установле­но тонированное закалённое стекло. За стеклом располагается гидроизоляцион­ный слой черного цвета.

За гидроизоляционным слоем расположено несколько видов утеплителей толщиной 285 мм и 45 мм, а за утеплителем – железобетонная кон­струкция. Натурное обследование конструкции алюминиевого фасада проводи­лось на западной стороне в августе 2007 г.

в ясную погоду с 14 до 16 часов.

По данным натурных обследований получены следующие результаты:

За стеклом фасадного остекления, практически вплотную, расположен гидроизоляционный слой черного цвета. Узкая воздушная прослойка толщи­ной 25 мм между стеклом и гидроизоляционным слоем практически не вен­тилируется;

Видимых деформаций алюминиевых фасадных систем на участках с разрушенными стеклами не выявлено;

Стекло установлено в алюминиевом профиле на прокладках. Зазор ме­жду стеклом и алюминиевым профилем по всему периметру заполнен упругим резиновым уплотнителем.

По результатам проведенного обследования можно сделать следующие выводы:

В летнее время в безоблачную погоду температура на поверхности незатенённого стекла на западной стороне фасада может доходить до 57 ° С.

Конструкция утепления фасада узкая не вентилируемая воздушная прослойка, толстый слой теплоизоляции за гидроизоляционным слоем ухуд­шает температурный режим стекла на фасаде в летнее время года.

Стекло, установленное на фасаде, имеет ряд дефектов, в том числе ца­рапины, участки химического разрушения поверхности стекла (выщелачива­ние), некачественную закалку.

Из-за неравномерного остывания после интенсивного воздействия сол­нечной радиации на отдельных участках стекла могут возникнуть температур­ные напряжения, которые могут оказаться критическими, особенно для некаче­ственных закаленных стёкол, и могут привести к самопроизвольному разрушению стекол исследуемого фасадного остекления.

OlegChegin@Mail.ru

(495) 226-45-46

Источник: http://ExpertSudeb.narod.ru/index/0-31

Как обеспечить надежность и безопасность строительных конструкций здания?

Чем разрушают здания. Разрушение здания из-за несоблюдения правил эксплуатации кирпичного здания. Механическое разрушение фасада критично для безопасной эксплуатации здания

Техническое состояние и безопасность здания зависит от качества проектных решений, соответствия построенного объекта разработанной  технической документации, профессиональности выполнения строительно-монтажных работ, наличия значительных недоделок при вводе объекта, а также условий его эксплуатации. Одним из самых неблагоприятных последствий пренебрежения действующими нормами и регламентами является нарушение работы строительных конструкций с последующим их обрушением.

В зависимости от типа здания, вида его несущих и ограждающих конструкций, причины нарушения их работы могут в значительной степени отличаться. Ниже приведены основные дефекты, следствием которых может стать обрушение.

Каменная кладка

Одной из самых распространенных причин обрушения каменной кладки является некорректное решение узла опирания балок и плит перекрытия на несущие стены. Во время эксплуатации здания кирпичная кладка может подвергаться разуплотнению вследствие локального замокания, замораживания и оттаивания.

Грубейшими нарушениями опирания строительных конструкций перекрытия и покрытия на кирпичные стены является отсутствие подкладок, распределяющих нагрузку. Иногда опирание балок выполняется на неармированный бетонный пояс, вследствие чего нагрузка на кладку передается неравномерно, что также может привести к серьезным последствиям.

Зачастую нарушение целостности каменной кладки происходит вследствие неравномерной осадки фундаментов и пучения грунта, причиной чего, в свою очередь, может являться некачественное уплотнение искусственного основания и обратной засыпки.

Во избежание данных опасных явлений необходимо обязательно выполнять экспертизу технических решений проектной документации (в особенности, узлов опирания несущих конструкций), а также следить за качеством выполнения строительно-монтажных работ.

Не допускать возможности замораживания основания и контролировать процесс уплотнения грунта до нормативных показателей.

При эксплуатации зданий и сооружений – избегать замокания и нарушения целостности кирпичной кладки, особенно в местах опирания строительных конструкций перекрытий.

Железобетонные строительные конструкции

При возведении зданий и сооружений с использованием сборных железобетонных конструкций причиной обрушения последних могут стать:

  • некорректное крепление стеновых панелей;
  • уменьшение площади опирания плит покрытия;
  • ведение монтажа без проекта производства работ;
  • нарушение последовательности операций и технологии монтажа.

В монолитном строительстве основными причинами разрушения целостности железобетонных конструкций является нарушение технологии приготовления бетонной смеси, занижение марки бетона, недостаточное уплотнение, замораживание конструкций в зимнее время до набора критической прочности. Также причиной нарушения работы монолитного каркаса здания может являться нагружение строительных конструкций в период набора прочности бетона.

Здания и сооружения с металлическим каркасом

Аварийное техническое состояние металлического каркаса зданий и сооружений чаще всего является следствием ошибок в расчетах несущей способности элементов, некорректным расположением распорок и связей, неправильным определением марки стали. При выполнении монтажных работ распространенными ошибками являются:

  • неравноценная замена металлических элементов каркаса подрядчиком (профилей, марок стали);
  • ошибки при разбивке осей, наличие отклонений колонн от вертикали;
  • нарушение пересечений геометрических центров элементов металлоконструкций;
  • недостаточный провар швов;
  • повреждение металла при монтаже;
  • нарушение пространственной жесткости каркаса;
  • коррозия металла в узлах опирания, нарушение режима эксплуатации;
  • превышение проектных нагрузок на каркас.

Нарушения при организации проектирования и строительства

Как правило, причиной обрушения строительных конструкций является неблагоприятное сочетание нескольких критических факторов. Вследствие этого подходы к решению этой проблемы также должны быть комплексными. В первую очередь при проектировании и строительстве объектов должны быть обеспечены:

  • контроль наличия всех необходимых допусков СРО;
  • сертификация всех применяемых материалов;
  • экспертиза проектной документации;
  • качественное обследование технического состояния строительных конструкций здания при его последующей реконструкции;
  • организация технического и авторского надзора за строительством.

Довольно часто причиной, по которой данные мероприятия осуществляются не в полном объеме, является попытка заказчика сэкономить при выборе проектной и подрядной организации.

В итоге тендер выигрывает подрядчик, предложивший минимальную цену за выполнение работы «под ключ» (в том числе – с разработкой проектной и рабочей документации). В условиях дефицита бюджета победителю тендера выгодно, чтобы проектировщик работал под его началом.

В этом случае он может оказывать влияние на выбор тех или иных технических решений и материалов еще на стадии планирования строительства.

При этом экспертная оценка технического состояния строительных конструкций здания при его реконструкции и определение объемов работ по восстановлению несущей способности элементов также оказывается не в полной мере объективной.

Это же касается и авторского надзора за ходом выполнения строительных работ. Во всех этих случаях Генеральный подрядчик имеет возможность оказывать влияние на результаты проектно-изыскательских работ.

Во избежание попыток «сэкономить» на изысканиях,  проектировании и экспертизе объектов, все эти виды работ должны выполняться независимо.

Нарушения при эксплуатации объектов

Помимо нарушений при возведении зданий и сооружений причиной возникновения аварийных ситуаций может являться их неправильная эксплуатация. Основные виды ошибок при эксплуатации следующие:

  • превышение проектных нагрузок (замена технологического оборудования без пересчета конструкций каркаса, увеличение количества инженерных коммуникаций на существующих эстакадах и так далее);
  • нарушение регламентных сроков проведения технических обследований и капитальных ремонтов зданий;
  • не своевременное обнаружение и устранение дефектов;
  • выполнение реконструкции без проекта;
  • нарушение режима инженерного обеспечения здания;
  • некорректное утепление фасадов;
  • нарушение отвода дождевых и грунтовых вод.

Результатом всего этого является снижение технических характеристик строительных конструкций, что, в свою очередь, может привести к выходу их из строя и обрушению. Владелец здания, как никто другой, ответственен за жизнь и здоровье пребывающих в нем людей, поэтому в его интересах следить за своевременным выявлением и устранением дефектов.

Источник: https://maistro.ru/articles/stroitelnyj-konstrukcii/kak-obespechit-nadezhnost-i-bezopasnost-stroitelnyh-konstrukcij-zdaniya

Действия при обрушении здания: алгоритм и порядок

Чем разрушают здания. Разрушение здания из-за несоблюдения правил эксплуатации кирпичного здания. Механическое разрушение фасада критично для безопасной эксплуатации здания

/ Статьи / Основы безопасности жизнедеятельности / Действия в чрезвычайных ситуациях

Обрушение здания полное или частичное относится к чрезвычайным ситуациям, в результате которых наносится значимый вред здоровью, включая гибель людей, а также существенный материальный ущерб.

Причины возникновения таких ситуаций различны. Последствия внезапных обрушений зданий способны надолго парализовать деятельность жилищно-коммунальных и энергетических систем, приводят к возникновению пожаров, взрывов, завалов.

Выжившие люди теряют не только свои вещи, но и кров.

Обрушение дома в Магнитогорске 31 декабря 2018 года

По статистике, в случае частичного обрушения здания многие потерпевшие травмируются и гибнут в результате паники и хаотичных действий, а также в результате неправильно оказанной помощи прохожими или свидетелями. Как следует себя вести при обрушении дома, как помочь людям, оказавшимся под завалом до приезда спасателей, рассмотрим далее.

Характеристика обрушений и их основные причины

Чаще всего к обрушению помещения в мирное время могут приводить:

Утечка газа в квартире: причины и Ваши действия

  • ошибки, которые были допущены во время проектирования здания
  • плохое качество используемых материалов
  • возникновение коррозии и старение конструкций здания, приводящие к снижению их производственных характеристик
  • недобросовестное выполнение монтажа и строительства
  • природные явления такие, как ливни, ураганы, землетрясения, оползни
  • дополнительные, не предусмотренные проектом, нагрузки на конструкции, а также воздействие на них окислителей, низких или высоких температур, вибрации, паров.
  • нарушение установленных правил эксплуатации различных сооружений способно приводить к самовозгораниям, взрывам, пожарам (например, утечка бытового газа).
  • террористические акты

Виды обрушений

Делятся на:

  1. Повреждения некоторых конструкций, а также их элементов, что может приводить к деформации здания и его частичному обрушению.
  2. Изменение первоначального положения всего сооружения относительно своего фундамента. Это могут быть наклоны, смещения или просадка.

В зависимости от того, какие повреждения возникли в результате разрушения здания можно либо восстановить его путем усиления или замены поврежденных элементов, либо осуществляется демонтаж конструкций, которые не подлежат ремонту.

Предупредительные действия

Заранее подготовиться к чрезвычайным событиям невозможно. Однако можно заранее выполнить ряд действий, которые значительно сэкономят время и облегчат ваше положение в случае экстренной ситуации.

В офисном здании следует ознакомиться с планом эвакуации. Необходимо точно знать, где находятся запасные выходы.

В легкодоступном месте должна находиться полностью укомплектованная аптечка и заправленный огнетушитель, например углекислотный.

Все опасные вещества, которые могут легко воспламениться или представляют угрозу для жизни человека, должны находиться в отдельном изолированном помещении.

Члены вашей семьи должны знать основные правила поведения при обрушении здания. Заблаговременно проведите с маленькими детьми ознакомительную беседу на эту тему. Проговорите с ними основной порядок эвакуации из здания при его обрушении. Основные документы и медицинские полюса на всех членов семьи держите в отдельной папке.

В случае экстренной ситуации Вы должны знать, где располагаются рубильники для отключения электричества и краны перекрытия водо- и газоснабжения.

Часто причиной обрушения здания являются ошибки при возникновении утечки газа. В этом случае, запрещено пользоваться спичками, зажигалками, свечами. Не включайте электроприборы, любая искра способна привести к взрыву.

Правильными действиями будут проветрить помещение и вызвать газовую службу.

Карман, лестничную площадку, а также запасные выходы на балконах не следует загромождать тяжелыми предметами.

Что делать при обрушении

Почувствовать вибрацию стен и признаки скорого обрушения следует немедленно покинуть здание. Возьмите с собой документы, фонарик и запасные батарейки (все это должно лежать у Вас в одном месте, искать времени может не быть).

Аварийно и поисково-спасательные работы в условиях завалов

Покидая помещение, пользуйтесь только лестницей. Старайтесь резко и жестко пресекать паническое поведение у других людей. Нельзя спрыгивать из окон или балконов, которые находятся выше 1 этажа. Выйдя на улице, постарайтесь отойти как можно дальше от разрушаемого здания.

В случае если Вы не можете покинуть помещение, то следует открыть дверь и найти себе безопасное место. К таким можно отнести:углы между стенами, дверные проемы в несущих стенах, балки каркаса. Кроме того можно воспользоваться чугунной ванной, как убежищем.

Если у Вас совсем нет времени, то воспользуйтесь столом. Он может защитить Вас от обломков и пыли. При обрушении здания закройте уши, чтобы не допустить повреждения барабанных перепонок. Наиболее оптимальная поза – эмбриона.

По возможности, держитесь подальше от окон, электроприборов, газового оборудования. При наличии телефона, используйте его только для вызова экстренных служб.

Как действовать человеку в завале

Действия человека под завалом

  • Для начала следует успокоиться и выровнять дыхание. Помните, что кислорода под завалом ограниченное количество.
  • Сосредоточьтесь на собственных ощущениях: чувствуете ли Вы боль, можете ли пошевелить ногами или руками, можете ли поменять местоположение, ранены ли Вы и насколько сильно.
  • Кроме того, следует осмотреться и прислушаться. Возможно, рядом с Вами будет другой человек, и Вы сможете поддержать друг друга.
  • Не делайте резких движений, берегите силы и энергию. Помните, что без пищи и воды человек способен прожить достаточно долго, если сократить энергозатратность.
  • Подавайте звуковые или световые сигналы. Вы можете найти небольшой предмет, которым будете простукивать по стене.

 Рекомендуем также ознакомиться с литературой: 

Учебное пособие: Правила проведения аварийно-спасательных работа при обрушении зданий и сооружений. ФГУ ВНИИ ГОЧС, г. Москва, 2004

Оказание помощи пострадавшим

Оказание первой помощи при переломах

Находясь на завале, запомните места, где слышали  постукивания, голоса или стоны людей.

Подойдя к пустотам можно лишь осматривать их, но не пытаться туда залезть.

В случае, если Вы являетесь лицом, которое имеет право принимать самостоятельные решения по спасению людей, оказавшихся под завалами, то нужно помнить о двух основных принципов:

  1. Не используйте тяжелую технику для сдвигания обрушенных конструкций
  2. Упавшие плиты можно только поднимать вверх

Обнаружив живого человека, но не имея возможности вытащить его из-под обломков, находитесь рядом и разговаривайте с ним до приезда профессиональных спасателей.

Источник: https://fireman.club/statyi-polzovateley/deystviya-pri-obrushenii-zdaniya/

Почему разрушаются фасады зданий и как защитить загородный дом

Чем разрушают здания. Разрушение здания из-за несоблюдения правил эксплуатации кирпичного здания. Механическое разрушение фасада критично для безопасной эксплуатации здания

Внешняя отделка играет важную роль в дизайне дома. Но при этом следует помнить, что фасад постоянно находится под воздействием негативных факторов внешней среды.

Поэтому если не позаботиться о правильной дополнительной защите, то в скором времени он начнет неумолимо разрушаться.

Сначала это скажется на эстетической привлекательности, а затем приведет к ухудшению гидроизоляционных и теплоизоляционных параметров здания.

Влага – главная причина разрушения поверхности фасадов

У владельцев частных домов наибольшей популярностью пользуются фасады из облицовочного кирпича, штукатурные или покрытые декором бетонные поверхности. Они прекрасно сморятся и имеют длительный срок эксплуатации.

Но на них непрерывно действуют такие негативные факторы, как выветривание, находящиеся в воздухе различные химические соединения, ультрафиолетовое излучение и т. д. Однако основной причиной разрушения является влага.

Во время возникновения на стенах конденсата по утрам, дождей или снега происходит проникновение влаги через лицевую поверхность используемого при отделке дома материала.

Так, даже несмотря на достаточную влагостойкость, кирпич насыщается атмосферной влагой за счет своей пористой структуры. Это становится результатом такого физического явления, как капиллярный эффект.

Также избыток влаги может иметь используемый для кладки раствор.

Конденсат постепенно разрушает кирпичную кладку

В случае оштукатуренного или бетонного фасада насыщение атмосферной влагой происходит через присутствующие в материале мелкие трещинки. Помимо прочего, вода за счет капиллярного эффекта может подсасываться в фундамент из почвы, а затем подниматься к фасаду.

В результате содержащиеся в материале и швах кладки соли водой выносятся на поверхность отделки. Далее сама вода испарится, а соли кристаллизуются, образовав высолы на кирпичном фасаде. В случае бетона и штукатурки появятся пятна.

Если вовремя не остановить этот процесс, то закончится это все отшелушиванием и отслаиванием лицевой части наружной отделки.

Результат слабого сцепления отделки фасада со стеной и воздействия влаги

Механическое разрушение фасада критично для безопасной эксплуатации здания

Однако помимо ухудшения внешнего вида гораздо опаснее механическое разрушение фасада. Как всем известно, вода при замерзании расширяется.

Поэтому при падении уличной температуры ниже нуля находящаяся в облицовочном материале влага за счет увеличения объема будет вызывать возникновение внутренних напряжений.

Это приводит к появлению мелких трещин, которые с каждым циклом «замерзание» – «оттаивание» увеличиваются в размерах. В конце концов, фасад разрушается.

Вдобавок при создании благоприятных условий в таких трещинах начинают активно размножаться микроорганизмы. В итоге фасад «украсится» разводами, пятнами плесени, лишайника и мха.

Если под облицовкой располагается утеплитель, то избыток влаги приведет к его насыщению водой, что существенно увеличит коэффициент теплопроводности.

В результате из-за снижения уровня теплоизоляции утеплителя значительно возрастают затраты на отопление дома.

Разрушающийся фасад здания гимназии г.Омска

В дальнейшем, если не предпринимать должных мер для защиты фасада, влага доберется до несущих конструкций и вызовет снижение их эксплуатационных характеристики: снизит уровень прочности, уменьшит степень морозостойкости и сократит срок службы. Избыток влаги в бетонных конструкциях вызывает коррозию арматуры и бетонного камня. Плесень во влагонасыщенных стенах может испортить даже внутренний декорирующий материал.

Как защитить фасад здания от разрушения

Наиболее доступным, простым в применении и действенным средством защиты бетонного, кирпичного или штукатурного фасада от негативного влияния влаги является гидрофобизирующая пропитка. Ее защитные свойства основываются на изменении энергии поверхностного натяжения в порах и капиллярах облицовочных материалов. В результате их поверхность становится водоотталкивающей или гидрофобной.

Кирпичная кладка справа обработана идрофобизирующей пропиткой

Попадающая на обработанный таким способом фасад атмосферная влага будет просто стекать по нему, не проникая внутрь.

В результате применения подобной пропитки из стен исчезнут лишенные влажной подпитки лишайники, плесень, мхи и иные микроорганизмы. Также возрастет морозостойкость материалов.

К тому же в результате изменения паропроницаемости стены останутся «дышащими», обеспечивая комфортность проживания.

Для предотвращения поступления влаги из почвы еще на стадии строительства здания между фасадом и фундаментом необходимо обустраивать качественную отсечную гидроизоляцию.

В случае кирпичной кладки, если такая изоляция не была в свое время сделана или она перестала нормально функционировать, для предотвращения проникновения влаги можно применить инъекции специальной химической капиллярной отсечки.

Источник: https://kapitel-1.ru/materialy/fasad/pochemu-razrushayutsya-fasady-zdanij

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.