BIM Проектирование. Что такое BIM

Что такое BIM (Building Information Management) ?

BIM Проектирование. Что такое BIM

BIM  technology (англ. Building Informational Modeling в переводе на русский – Информационное Моделирование Зданий, также общепринято как “Технологии Информационного Моделирования”, т.е.

ТИМ) предполагает построение одной или нескольких точных виртуальных моделей зданий, домов и других сооружений в цифровом виде. Использование моделей облегчает процесс проектирования на всех его рабочих этапах, обеспечивая более тщательный анализ и контроль.

Проработанные BIM модели зданий наполнены  информацией о точной геометрии конструкций и всеми необходимыми данными для закупки материалов, изготовления конструкций и строительных работ”

Это ёмкое определение BIM взятое из книги Handbook of BIM (Истман, Тайхольц, Сакс и Листон, 2011 г.), точно описывает сущность BIM технологии в строительной отрасли.

Введение в BIM технологии 

За счет BIM (ТИМ) проектирования возможна автоматизация создания и использования информации – что является развитием концепции САПР в строительной области.

Перехода от САПР к BIM не существует, так как ТИМ – это метод сквозного моделирования сооружений в одной базе данных элементов с доступом на любом этапе проекта, а САПР – это инженерный инструмент на этапе проектирования.

За счет такого подхода на этапе выпуска рабочей документации и координации проекта становится выгоднее работать именно с BIM моделями, а не инженерными чертежами.

BIM технологии обеспечивают точность информации при больших объемах данных и подразумевает совместимость различных BIM платформ, модулей и не только. Tekla поддерживает Open BIM и использование параметрических моделей, тем самым предоставляя заказчикам доступный отлаженный контроль процессов для эксплуатации.

Сферы применения BIM технологий

BIM в промышленном строительстве

Основной тенденцией развития промышленного строительства является появление компаний полного цикла (EPС = Engineering, Procurement, Construction в переводе с английского Инжиниринг, Снабжение, Строительство), которые полностью берут на себя ответственность за бюджет, выполнение проекта, за действия субподрядчиков и поставщиков. Для исключения ошибок, обеспечения сроков и прозрачности проекта такие компании применяют самые современные решения, в том числе БИМ технологии.

В настоящее время на рынке проектных услуг есть множество организаций, выполняющие проекты промышленных предприятий с использованием BIM. Такими примерами разработки являются ЗАО «ПМП», НИПИгаз, и др.

BIM в гражданском строительстве

В гражданском строительстве предъявляются не менее высокие требования к качеству и срокам проведения работ, что создаёт конкурентную среду.

Благодаря BIM технологиям у проектировщиков, генеральных подрядчиков и производителей строительных работ появляется возможность сокращения издержек путем оптимизации рабочих процессов.

Все участники объединены в общей ТИМ среде, где обмениваются актуальной и точной информацией. В конечном итоге проект выполняется по качественной проектной документации и с меньшими затратами.

В интересах же заказчиков следить за расходованием выделенных средств и материалов, что требует их вовлечения в процессы для лучшего контроля за ходом строительства. С помощью инженерных BIM инструментов эта задача решается самым оптимальным образом.

Преимущества BIM

С BIM можно оценить решения на ранних этапах проекта, до начала работ на стройплощадке, так как информационная модель здания представляет собой виртуальный прототип готовой строительной конструкции.

Участники проекта имеют доступ к гарантировано точным и полным данным для принятия решения и для сравнения с альтернативными вариантами в плане затрат и других параметров.

Крупные компании и проектные институты выделяют такие преимущества применения BIM технологий – выполнение проектов в рамках календарного планирования (без простоев и исправлений ошибок на стройплощадке), четкое составления смет и анализа рисков на ранних этапах проекта (начиная с подготовки пред проектные документации), другие компании – отмечают повышение качества рабочей документации. Компании, как Северсталь, Werfau, открыто делятся опытом.

Цель внедрения BIM

Данная технология основана на применении точной проектной информации на каждом этапе строительства. В больших и малых проектных системах неизбежно вовлечено несколько групп архитекторов, проектировщиков, конструкторов, инженеров, производителей, подрядчиков, строителей – и вопрос об управления информацией и организации совместной работы постает крайне остро.

Комитет Национального стандарта на Информационное Моделирование Зданий (NBIMS-US™) рассматривает информационные модели зданий как ресурс информации об объекте для совместной работы над проектом и взаимодействия всех участников проекта.

Организация совместной работы, как правило, может стать проблемным вопросом для любого проекта. По мнению проектного комитета NBIMS-US™, ”проектирование, строительство и эксплуатация зданий стоят дороже, чем должны, а реализация строительных проектов занимает слишком много времени». Нам нужно усовершенствовать организацию совместной работы между всеми участниками строительства».

Так, в США исследование, проведенное Национальным институтом по стандартизации и технологии (NIST), показывает, что недостаточный уровень взаимодействия между участниками проекта обходится собственникам в дополнительные 15,8 миллиарда долларов каждый год. Отрасль определенно могла бы извлечь пользу из внедрения более совершенных BIM технологий в проектировании и строительстве.

Заключение. Не все 3D-модели — это BIM

Порой трехмерные модели можно рассматривать как «безответственные картинки». Но важно понимать, что BIM модели наполнены информацией, которая попадает в бюджет проекта и на нее можно полагаться.

BIM моделирование за трехмерным изображением содержит детализации элементов и их атрибутивную часть, обеспечивая ассоциативную связь с выходной конструкторской документацией (чертежами, различными таблицами и др.)

Источник: https://www.tekla.com/ru/%D1%87%D1%82%D0%BE-%D1%82%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B5-bim-building-information-management

Почему Минстрой предпочел BIM-технологии

BIM Проектирование. Что такое BIM

Мы уже писали  о проблемах, связанных с использованием IT-технологий в строительстве. Как выяснилось, от 70 до 90% компьютерных программ, которые используются при проектировании, импортные.

Между тем к санкциям против нашей страны в той или иной степени присоединились такие гиганты IT-индустрии, как Microsoft, Oracle, Symantec, Hewlett Paccard — производители большей части строительного «софта».

В этой ситуации как никогда остро встала проблема импортозамещения в области программного обеспечения строительства.

И здесь не обойтись без BIM-технологий, считает руководство отрасли. О ситуации с применением этих технологий в России и о том, есть ли у нас отечественные «заменители» программного импорта, мы поговорили с заведующим лабораторией автоматизации исследований и проектирования сооружений ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко ОАО «НИЦ «Строительство» Юрием Жуком (на фото).

Немного истории

— Юрий Николаевич, почему новейшие IT-технологии у нас с таким трудом пробивают себе дорогу?

— Разработками в рамках комплекса САПР (система автоматизированного проектирования) активно занимались еще в СССР. И, надо сказать, достигли определенных успехов. В советское время Госстрой выделял значительные средства на IT-разработки.

К сожалению, политические пертурбации 1980—1990-х годов ослабили научную базу многих институтов, не позволив довести до конца важную работу по созданию отечественных программ последнего поколения. Исследования в этом направлении были надолго заморожены. В последние годы подобные разработки финансировались государством скудно и от случая к случаю.

— Но зато, как я понимаю, нам удалось запастись значительным количеством импортных аналогов?

— Да, за 20—30 лет наша страна закупила значительное количество программ, в том числе и последнего поколения, поддерживающих технологию BIM. Но и здесь далеко не все так гладко.

Нужно сказать, что архитекторы и проектировщики уже вполне свободно пользуются программами ArchiCAD, AutoCAD и рядом других.

А вот технологиями BIM — пока с некоторой опаской, хотя в них есть заинтересованность и в целом по отношению к ним наблюдается достаточно позитивное отношение.

— Недавно в Минстрое состоялся заинтересованный разговор о расширении сферы применения новейших IT-технологий. «Мы рассмотрели примеры применения BIM-технологий при проектировании типовых объектов, — рассказал Михаил Мень. — В этой системе они эффективно и быстро моделируются и перемоделируются».

«Мы хотим, — прямо заявил министр, — чтобы в рамках работы Единого государственного заказчика одним из условий был поэтапный переход на BIM-технологии». В итоге решено, что НОПРИЗ должен начать разработку единого стандарта применения BIM-технологий.

Юрий Николаевич, можно сказать, что лед тронулся?

— Думаю, это отрадное событие. Наконец-то государство повернулось лицом к проблеме компьютерной оптимизации процессов в строительной сфере. И к теме обеспечения проектирования современными программами в частности.

Знаю, что сегодня НОПРИЗу поручено отобрать сотню или две строительных и проектных организаций, которые будут привлечены к пилотным проектам по BIM. Дальше их опыт будет проанализирован — с тем, чтобы отечественные проектировщики смело брали информационное моделирование на вооружение, но уже, как говорится, не наступая на те же грабли, не делая ненужных ошибок.

Вся информация — в одном месте

— Но все-таки: что это за зверь такой — BIM-технологии? В чем их суть?

— BIM дословно переводится как информационная модель здания (building information modeling). У нас это принято расшифровывать как «технологии информационного моделирования промышленных и гражданских объектов». Причем ключевое слово здесь — «информация». То есть BIM позволяет создать полное информационное описание строящегося объекта.

— Что дают такие программы современному строительству?

— Колоссальные возможности. Ведь это не только получение трехмерного изображения задуманного архитектором объекта и объемная картинка для произведения каких-то конструктивных расчетов, это единая модель, с которой работают специалисты всех профилей, от архитектора до сметчика.

— Чем же удобна такая единая модель?

— Смотрите, если архитектор или проектировщик внес какие-то изменения, об этом немедленно узнают все участники проекта: сантехник, электрик, наконец, тот, кто рассчитывает строительную смету. И вносят свои коррективы.

В BIM-модели вы легко можете понять, какая марка бетона использована для изготовления той или иной колонны или балки, какого она типоразмера и даже на каком предприятии изготовлена.

В результате в одном месте складируется вся информация о здании.

На объемной модели наглядно видно, какие ошибки и неточности были допущены. И главное — можно очень быстро эти неточности устранить. Получается, что процесс проектирования ускоряется в разы.

Компьютер трудно заподозрить в коррупции

— Говорят, что BIM-технологии можно использовать на этапе не только проектирования, но и строительства и даже эксплуатации, это так?

— Совершенно верно. Технология эффективно работает не только на архитектурно-планировочной стадии, но и на всех последующих. Скажем, при прокладке инженерных сетей часто возникают нестыковки.

На объемной модели очень легко спрогнозировать, где и как нужно соединить те или иные трубопроводы, коммуникации.

А когда дом уже построен, на стадии его эксплуатации, имея BIM-модель, нетрудно с минимальными затратами поменять то или иное оборудование, элементы инженерных сетей.

То есть в идеале эта модель может «сопровождать» здание вплоть до его утилизации.

— Чем полезны BIM-технологии при бюджетном строительстве?

— Они позволяют здорово сэкономить. Ведь BIM-технология абсолютно прозрачна: здесь трудно что-либо украсть. Компьютер на основе существующей BIM-модели производит абсолютно точные расчеты стоимости, и его даже при всем желании не заподозришь в коррупции. К слову, за рубежом существует стандарт, просто обязывающий застройщика применять BIM, если он возводит объект на бюджетные деньги.

— А как оценить пользу от применения BIM-технологий в нашей строительной отрасли?

— Я вам так скажу: для нас эффект будет заключаться в первую очередь в более обоснованной стоимости строительства. Любое изменение в проекте будет отражаться в смете. И тогда чрезвычайно сложно станет завысить затраты на возведение объекта: это сразу же покажет BIM-модель.

Допустим, вы поменяли импортный материал на отечественный, по минимуму разместили кондиционеры, применили чуть более дешевую марку бетона. Проект удешевился. И все это будет наглядно видно на информационной модели, то есть сэкономленные таким образом деньги трудно будет положить в чей-то карман.

Даже в продвинутых компаниях далеко не все освоили BIM

— Если преимущества новой технологии так очевидны, почему она у нас пока применяется с таким скрипом?

— У нас действительно все пока ограничивается в лучшем случае применением BIM-моделирования в архитектуре и конструировании. Были случаи, когда BIM применялось для последующей эксплуатации инженерных сетей — в частности, на спортивных объектах Большого Сочи. Но все же это пока лишь отдельные примеры.

«закавыка» здесь, думаю, в том, что эти технологии пока достаточно затратные. Ведь чтобы применять информационное моделирование, проектная организация должна закупить достаточно много соответствующих программ (Revit, Allplan, Текла, ArchiCAD и т.д.

), приобрести более мощные компьютеры, причем не только для архитекторов, но и для рядовых специалистов. А еще людей нужно обучить работать с этими программами.

Между тем сегодня в крупном, казалось бы, проектном бюро такими программами порой владеют человек пять — семь, не больше.

То есть затраты велики. А эффект наступает далеко не сразу. Он как бы «отложен» и появляется тогда, когда охвачен весь жизненный цикл здания.

— Что еще препятствует применению в России BIM-технологий?

— Безусловно, отсутствие соответствующей нормативной базы. Чтобы начать применять их повсеместно, а не эпизодически, нужно, чтобы они «укладывались» в Градостроительный кодекс. Сегодня, чтобы пройти экспертизу BIM-модели, необходимо сначала подготовить весь комплекс плоскостных чертежей, а уже к ним добавить еще и BIM-модель. Хорошо еще, если сам эксперт может этой BIM-моделью пользоваться.

Когда владение информационным моделированием будет повсеместным (от рядового строителя до чиновника), у того же эксперта при взгляде на представленный комплект документации с применением BIM отпадет множество вопросов, которые он вынужден задавать, имея только плоскостную версию. Это практически другой уровень взаимодействия специалистов, вовлеченных в жизненный цикл здания.

— Мне кажется, важный момент в работе по внедрению BIM — воспитание руководителей строительных организаций…

— Согласен. Любые преобразования начинаются с головы. Нужно уяснить, что сегодня без овладения информационным моделированием нечего и носа показывать на внешний рынок. Так что, если какая-то компания хочет строить за рубежом, ей просто придется все это освоить.

Пора создавать отечественный «софт»

— Юрий Николаевич, плюсы BIM-моделирования вполне понятны. Но ведь все программы, которыми должен пользоваться BIM-проектировщик, созданы в тех странах, которые к нам недавно применили санкции. Что делать?

— Барьер на самом деле очень серьезный. У нас, конечно, есть кое-какие отечественные разработки. В том числе и ваш покорный слуга создал программу Старкон для расчета прочностных характеристик здания. Ею по сей день пользуются отечественные строители. Но одной этой программы, безусловно, недостаточно.

Пора начинать большую работу по созданию отечественного «софта», поддерживающего BIM-технологии. Да, это не месяцы и, может быть, даже не годы работы. Какое-то время мы можем прожить на имеющемся запасе программного обеспечения. Но дистанцироваться от импорта нам все равно придется.

Беседу вела Елена МАЦЕЙКО

 Мнение пользователей BIM

Петр МАНИН, BIM-менеджер компании «Верфау медикал инжиниринг»:

— Мы для себя решили, что будем всячески продвигать новый подход к проектированию. BIM — это не просто объемная картинка объекта, это модель, которой можно пользоваться на протяжении всего срока строительства и эксплуатации здания.

Сегодня уже и заказчик пошел достаточно грамотный. Например, недавно нам заказали проект больницы, и уже в техзадании оговаривалось, что он должен быть выполнен в BIM.

Что дает BIM? Во-первых, эта технология оптимизирует процесс стройки. Не секрет, что любое строительство — очень затратный процесс.

Так вот, используя информационную модель здания, мы можем получить очень точный расчет стоимости объекта. Не понадобится тот «запас», который сметчик закладывает, чтобы уж точно хватило «на все».

В итоге нам на одном из последних объектов удалось уменьшить затраты на 5—10%.

Кроме сокращения расходов, можно оптимизировать план строительных работ. Допустим, на соседних домах работают краны. Если их графики совпадают, они могут «встретиться стрелами».

А этого никто не учел, поскольку техника принадлежит разным собственникам, и вряд ли кто-то вручную станет сличать режим работы различных механизмов. А тут у нас перед глазами — визуальный график.

Кстати, на таком графике будет видно, какая оптимальная загрузка требуется для той или иной строительной машины, есть ли опережение или отставание. Можно просчитать, какие деньги нужно вложить в строительство на каждой из стадий.

Ну а когда здание уже построено и наступило время его ремонтировать, все необходимые данные о несущих конструкциях, коммуникациях можно взять из BIM-модели.

Алексей ЦВЕТКОВ, CAD-менеджер ГК «Спектрум»:

— В нашей компании переход на новую технологию проектирования BIM осуществляется уже на протяжении нескольких лет.

Проектный опыт компании составляют реализованные в среде Autodesk Revit сложные проекты международных аэропортов, крупных торговых центров и объектов культурно-исторического наследия. Первоначально в Revit проектировали только архитекторы и конструкторы.

Отрабатывалась схема взаимодействия и совместной работы. На текущем этапе перехода на BIM-технологии у нас осуществляется стандартизация процессов проектирования и вовлечение специалистов по всем разделам.

По итогам выполнения первых проектов с применением BIM можно с уверенностью сказать о перспективности нового подхода к работе. Преимущества BIM не сразу очевидны, особенно тем, кто впервые сталкивается с этой практикой.

Опыт применения BIM-технологий в нашей компании — это существенное сокращение проектных ошибок, более точная информация о проекте на самых ранних его стадиях, мгновенное получение актуализированных данных при любых изменениях проекта, сокращение числа коллизий, минимизация человеческого фактора в работе и многое другое.

Кроме того, полученная модель открывает новые возможности дальнейшего ее применения на других стадиях жизненного цикла при надлежащем наполнении ее необходимой атрибутивной информацией.

Источник: https://rcmm.ru/tehnika-i-tehnologii/22401-pochemu-minstroy-predpochel-bim-tehnologii.html

Что же такое Bim-технологии?

BIM Проектирование. Что такое BIM

BIM (англ. Bim Building Information Modeling) – это информационное моделирование, которое включает все этапы жизненного цикла здания или сооружения, от инженерных изысканий до эксплуатации и демонтажа.

Цель Bim-технологии соединить воедино все виды градостроительной деятельности (то есть инженерных изысканий, проектирования, строительства).

1.Геологическая модель.

В начале пути это создание 3D – модели инженерно-геологических условий, которая учитывает свойства грунтов, наличие опасных процессов и специфических грунтов, а также распространение «слабых» грунтов и гидрогеологическую обстановку.

2.Проектная модель

После этого модель дополняется зданием или сооружением и начинается процесс проектирования.

Модель корректируется в ходе проектирования элементами инженерной защиты, изменением конструктивных особенностей зданий. После завершения создания проекта в целом проводится его анализ.

Компьютер просчитывает все заложенные параметры (внешние воздействия, внутренние и при наличии даже случайные). Тестируем модель и движемся дальше.

Следующий этап производства материалов необходимых для строительства (трубы, кирпич, бетон и т.п.).

3.Строительная модель

Чтобы ты не запроектировал, реальная модель будет отличаться. Для этого и придуман данный этап. В проектную модель вносятся изменения и поправки, которые возникают в ходе непосредственного возведения здания.

4.Модель эксплуатации

Самый приятный этап – эксплуатации модели, когда виден результат всех твоих трудов воочию. Данный этап также включает дополнения в существующую модель, которые позволяют качественно провести реконструкцию здания или сооружения.

5.Модель демонтажа

После завершения срока службы или по каким-либо другим причинам здание или сооружение сносят, чтобы дать дорогу новым зданиям и сооружения. Для этого создаётся модель демонтажа.

Плюсы и минусы есть во всех моделях и способах . Но то что за 3D или 4…10 D моделированием будущее это факт.

В России также внедряют BIM технологии (Поручение президента РФ от 19 июля 2018 года № Пр-1235) с планом реализации до 2030 г. Реализация поручена Минстрою России, ФАУ «Главгосэкспертиза России»

В три этапа:

  • I этап: 2019 – 2021 г.г.
  • II этап: 2022 – 2024 г.г.
  • III этап: 2025 – 2030 г.г.

Поручение президента РФ от 19 июля 2018 года № Пр-1235 размещено на сайте Техэксперт http://docs.cntd.ru/document/550966183

Концепция внедрения системы управления жизненным циклом объектов капитального строительства с использованием технологии информационного моделирования.

  • Направление 1: Формирование нормативных документов и законов, описывающих жизненный цикл зданий и сооружений с применением информационного моделирования.
  • Направление 2: Внедрение классификатора строительной информации в соответствии с принятыми международными классификациями
  • Направление 3: Формирование методической базы.

Направление 4: Внедрение современных технологий и платформенных решений, обеспечивающих поддержку бизнес-процессов, государственных функций и государственных услуг. (То есть синхронизация всех наработак с российскими реалиями).

  • Направление 5: Формирование правовых, технологических и организационных основ для обмена данными и обеспечения их достоверности и актуальности в информационных ресурсах (создание глобальной базы данных обо всех объектах)
  • Направление 6: Разработка и внедрение программ профессиональной подготовки специалистов в сфере информационного моделирования в строительстве.
  • Направление 7: Разработка и внедрение показателей эффективности системы управления жизненным циклом зданий и сооружений с применением информационного моделирования.

Перечень нормативных документовпо внедрению BIM-технологий:

1. СП 301.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила организации работ производственно—техническими отделами»

Дата вступления в силу: 03.02.18

Ссылка: Минстрой России http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/8a6/TIM.Pravila-organizatsii-rabot.pdf

2. СП 328.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной модели»

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d77eb4de6e8ef00ad8d3646/5d87bda905fd9800ad37b2a4

В чем смысл bim технологий? и как меняется подход к проектированию зданий

BIM Проектирование. Что такое BIM

Информационное моделирование — BIM, Building Information Modeling — это комплекс мероприятий по управлению жизненным циклом здания. Информационная модель объекта существует параллельно ее реальному воплощению от концепции до сноса. BIM технологии пришли на смену традиционному подходу к проектированию строительных объектов с их чертежами, схемами, разрезами и плоскими проекциями 2D.

Хоть этот подход и остается пока ключевым, и в России именно в таком виде органы экспертизы принимают документацию, за BIM проектированием будущее. И вот почему.

Что такое BIM проектирование и в чем его смысл

BIM проектирование — это создание виртуальной трехмерной модели здания на основе архитектурно-планировочной, конструктивной, экономической, инженерной, технологической, эксплуатационной информации. Информационная модель здания включает в себя визуальное изображение в формате 3D, сформированное и дополненное в соответствии с характеристиками и спецификацией задуманного объекта.

BIM технологии предназначены для сбора, хранения, обработки и выгрузки данных по объекту, которые вначале вносят корректировки в виртуальную модель и рассчитывают их последствия, а затем реализуют на деле, т.е. в конкретном здании на этапе закладки фундамента, строительства, эксплуатации или ликвидации.

BIM проектирование подразумевает создание цифровой модели здания.

Возможно это с помощью одной или нескольких программ, каждая из которых отвечает за свою спецификацию: электричество, отопление и вентиляция, канализация и водоснабжение, архитектурные решения, пожарная безопасность и т.д. В дальнейшем части модели будут интегрированы и соберутся в единый файл. Для этого используется специальная программа, одна из многих:

• Аutodesk Revit• ArchiCad• AutoCAD Civil 3D• Tekla BIMsigh• MagiCAD• Allplan• Graphisoft, BIM-сервер• Renga Architecture

• и другие

От программного обеспечения и возможностей компьютера будет зависеть способ управления BIM моделью. Программа может автоматически вносить изменения во всю конструкцию из отдельно взятого файла, либо не распространять эти изменения на весь проект. Допустим, на этапе строительства пришлось менять некоторые составляющие инженерной системы дома.

Поменялись материалы, размеры, стоимость оснащения. Все эти корректировки вносят в информационную модель, после чего программа автоматически рассчитывает новую глобальную стоимость объекта, подгоняет архитектурные решения, продлевает или сокращает срок сдачи.

Если же эти корректировки требуют согласования и обсуждения, их вносят в отдельный файл и делают пробные расчеты.

Над BIM моделью работает целая команда специалистов: проектировщики, инженеры, архитекторы, дизайнеры, строители, подрядчики и даже будущие жильцы дома или арендаторы. Все, кто будет участвовать на разных этапах в жизни здания, задействованы в разработке модели.

Последние из перечисленных имеют возможность оценить свой будущий дом или место работы с точки зрения качества материалов, надежности постройки, предполагаемой площади и иных параметров. Остальные — имеют к проекту непосредственное отношение, он их руками возводится.

Сначала виртуально, потом реально.

Управлением моделью занимается BIM менеджер, который дирижирует оркестром технических специалистов. В задачу менеджера входит постановка сроков реализации частей проекта, контроль над интеграцией файлов в единую модель, коммуникация между подразделениями, мониторинг жизненного цикла модели.

Когда здание на базе BIM проектирования уже возведено и даже сдано в эксплуатацию, миссия информационной модели не заканчивается. Она актуальна всегда. Представим, что система водоснабжения дома дала сбой. Где-то есть течь, которую не подтвердил визуальный осмотр.

Специалист открывает информационную модель дома и видит, что в предполагаемом месте протечки установлен вентиль или водяной клапан. Возможно, там произошла разгерметизация или участок разрушен. Значит, надо принимать экстренные меры по устранению проблемы.

Вместе с тем, специалист получает полную информацию о конкретной детали: ее производитель, срок годности, метод уплотнения, материал изготовления и т.д.

Это дает право предъявить претензии компании-изготовителю, исключить покупку аналогичных продуктов, рассчитать стоимость замены детали.

BIM моделирование — это не столько о визуальных возможностях современных строительных и архитекторских программ, сколько о возможностях иметь всегда под рукой огромную базу данных объекта.

Этот информационный массив не только хранится на протяжении всей жизни здания, но и постоянно обновляется — в базу вносят новые данные о проведении текущего или капитального ремонта, реконструкции и аварийных работах, смене подрядчика и обслуживающей организации и т.д.

На каждом этапе жизненного цикла объекта BIM модель дополняется и меняется вместе со своим реальным воплощением. А потому, даже спустя 5,10, 15 лет после сдачи в эксплуатацию, можно узнать о всех движениях денежных средств на объекте, о поставщиках и потраченных суммах, о корректировках проекта в процессе строительства, о проблемах и достоинствах здания.

Отличный пример пользы BIM проектирования — построенный в Гонконге 308-метровый небоскреб One Island East. Построили его всего за два года.

В момент работы над объектом, после создания единой информационной модели и ее диагностики, выявили свыше 2000 ошибок. Выявили и устранили. Естественно, до сдачи небоскреба в эксплуатацию.

Кто знает, возможно, BIM технологии спасли не только репутацию застройщика и инвесторов, но и сотни жизней обычных людей.

Как происходит работа над информационной моделью?

1. Подготовка планов, разрезов, схем, видов и прочей проектной документации2. Визуализация, создание 3D модели3. Расчет параметров здания и всех его составляющих4. Расчет объемов работ, сметной стоимости, сроков строительства5. Расчет и визуализация инженерных систем6.

Подготовка проекта строительства, составление календарного графика работ на объекте7. Спецификация строительных, отделочных, инженерных материалов и оборудования8. Добавление логистических данных, сроков поставки материалов9. Формирование отчетов о каждом этапе строительства10.

Диагностика объекта через информационную модель перед сдачей в эксплуатацию

11. Контроль всех систем здания после сдачи вплоть до сноса или реконструкции

Преимущества BIM проектирования для здания в целом:

• улучшенная визуализация• хранение всех данных, возможность их дополнить• сокращение сроков составления проектной документации• сокращение сроков строительства• уменьшение ошибок в проектировании и монтаже инженерных систем, систем безопасности• наглядные расчеты• управление строительством объекта, ведение учета рабочего времени• выгрузка любых данных из информационной модели для их представления в органы надзора

• создание и хранение финансовой отчетности

Если говорить отдельно о проектировании инженерных систем, то и здесь есть плюсы:

• наглядная 3D визуализация трубопровода• автоматическое формирование трубопроводных систем по заданным параметрам• одновременная работа нескольких групп специалистов• точные технические данные, спецификация материалов• расчет стоимости систем• подсчет всех элементов системы с подробной информацией о каждом

• возможность автоматически создать места соединения труб, установки запорной арматуры, фитингов

Цифровая модель — при всей первоначальной сложности работ — это выгодная инвестиция в будущее здания.

С помощью BIM проектирования мы получаем объект, который превосходит по безопасности, экологичности, долговечности и энергоэффективности те, что построены по классическому проектному методу.

BIM технологии повышают рыночную стоимость здания при значительном снижении расходов на этапе строительства.

Источник: https://re-st.ru/interesnoe/v-chem-smysl-bim-tekhnologii-i-kak-meniaetsia-podkhod-k-proektirovaniiu-zdanii/

BIM проектирование

BIM Проектирование. Что такое BIM

Стремительное развитие информационных технологий на стыке ХХ-XXI веков отразилось на всех сферах нашей жизни, затронув и сферу строительства. Архитектура впитывает все изменения, словно губка, и они находят отражение в оригинальных подходах и приемах. Одним из проявлений этой трансформации стало появление принципиально новой компьютерной модели здания.

Поток информации сейчас настолько объемен, что прежние технологии уже не справляются с ним и не способны эффективно обрабатывать огромный массив данных. Перед современными проектировщиками стоит множество задач, которые наслаиваются друг на друга, и решать их «по старинке» уже не получается. В XXI веке архитектор больше не может обходиться карандашом и ватманом.

Что такое BIM-проектирование?

Технология BIM – это особый способ создания проекта строения, при котором помимо разработки 3D-модели вся имеющаяся об объекте информация сводится в единый массив, или информационную модель.

Впервые данное понятие было сформулировано еще в 50-х годах ХХ века архитектором из США Чаком Истманом.

В 1980-х годах концепция активно распространялась не только в США, но и в европейских странах, а в результате слияния двух этих подходов в конечном итоге появился термин «Building information modeling», аббревиатурой которого и является название BIM-технологии.

Термин появился благодаря Роберту Эйшу, активно выступавшему за автоматизацию процесса создания строительных макетов, при которой все сведения содержались бы в одной трехмерной модели.

Как работает BIM-технология?

Говоря о BIM-модели, нередко возникают сложности с ее четким определением. И это вполне объяснимо, поскольку это очень специфичное направление. Как же она работает?

Создавая BIM-модель объекта, архитектор с помощью специального программного обеспечения собирает все данные, которые имеются.

Причем эти данные не просто хранятся в программе, они взаимодействуют друг с другом, при любых изменениях одного значения, меняются и все остальные.

Например, Вы решили увеличить площадь подсобного помещения, а модель показывает связанные с этим изменения схемы электроснабжения.

Удобство такого проекта заключается в том, что можно не просто оценить облик здания и затраты на его возведение, но и проконтролировать состав и качество строительных материалов, скоординировать работы.

Наличие BIM-модели позволяет рассчитать эксплуатационные характеристики и помогает в дальнейшем эффективно эксплуатировать здание. Способы применения данной технологии очень разнообразны.

Самое главное, что она дает – это минимализация ошибок при реализации проекта на всех стадиях.

Как создается BIM?

Процесс BIM-проектирования трудоемок и предусматривает несколько этапов:

  • В начале создается 3D-модель объекта, включающая в себя все виды, планы и разрезы, которые потребуются для раздела архитектурных решений. Загрузка данных происходит автоматически;
  • Готовая модель вводится в программу, которая производит расчет параметров отдельных узлов здания. Спецификации выдает программа, она же рассчитывает сметную стоимость. На этом же этапе составляются рабочие чертежи, а также ведомости объемов работ;
  • С учетом имеющихся данных в трехмерную модель добавляются коммуникации и рассчитываются их характеристики;
  • На основании подготовленных расчетных объемов программа автоматически строит график выполнения работ;
  • Вводятся данные по логистике – состав и характеристики материалов и график их поставки на строительную площадку;
  • Когда объект введен в эксплуатацию, BIM-модель можно использовать и в дальнейшем. Специальные датчики позволяют контролировать нормальную работу всех узлов и систем.

В чем преимущество

Помимо наглядности и высокой детализации всех элементов здания BIM-технология имеет еще целый ряд очевидных преимуществ. Вся необходимая информация хранится в одном месте, и при необходимости внесения изменений, это можно сделать в сжатые сроки и эффективно, к тому же результат изменений можно сразу посмотреть в любых проекциях.

При BIM-моделировании документация готовится значительно быстрее, а вероятность ошибок снижается, так как все не стыковки становятся заметны уже на стадии проектирования. Один из важнейших показателей – экономическая выгода, поскольку при таком подходе к строительству удается более эффективно контролировать и ход работ, и качество материалов, и логистику.

Все это в конечном итоге сказывается на затратах.

Фактически, BIM-модель представляет собой точную копию здания, только виртуальную. Причем по мере наполнения данными она становится более насыщенной. Но самым важным достижением этой технологии является то, что она позволяет добиться строгого соответствия технических характеристик здания всем требованиям заказчика.

Загрузка…

Планирование территории коттеджного поселка

Цветовые решения ЖК Баташевский сад

WhatElse квартал Искра Тула

Благоустройство территории перед КДЦ «Прометей» в Сосенском

Школьный стадион в Тульской области

Гастрономическое кафе “Диалектика”

Эскизный проект кафетерия. Тула, пр. Ленина, д. 84.

Эскизный проект кафетерия. Тула, пр. Ленина, д. 33

Концепция (дизайн-проект) благоустройства общественного пространства: Тульская область, Белёвский р-н, г. Белёв, пл. Революции:

Концепция благоустройства общественного пространства: Тульская область, Белёвский р-н, г. Белёв, бывший парк Консервного завода

Интерьеры жилого комплекса

Городская Площадь, г. Новомосковск

Общеобразовательная школа на 300 мест в Тульской области

Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках

Концепция парка на территории ЖК “Северная долина”

Источник: https://ab-versta.ru/uslugi/bim-proektirovanie/

BIM [БИМ] проектирование зданий в Чебоксарах

BIM Проектирование. Что такое BIM

Всё чаще можно в сфере проектирования и строительства услышать фразу «БИМ-проектирование» (BIM – Building Information Modeling, по-русски – информационное моделирование здания).

Те, кто следит за новостями строительной отрасли, заметили, что этот термин всё плотнее входит в оборот – государственные институты, регулирующие строительную отрасль проводят выступления и семинары на эту тему, обещают сделать BIM-проектирование обязательным в государственных закупках и всячески способствуют его внедрению во всех подконтрольных областях.

В 2019 году Вы услышите эту фразу ещё не раз и скорее всего тесно столкнётесь – Минстрой России создал экспертную группу по внедрению BIM-проектирования на всех этапах реализации объектов капитального строительства.

Компания «ПСК-Проект» подготовила эту статью, чтобы разъяснить, что такое информационное моделирование, в чём его плюсы и минусы, нужно хвататься за голову или нет и насколько это всё важно для любого строителя. По прочтению этой статьи Вы не станете экспертом в области BIM-проектирования, но, по крайней мере, это выражение не будет таким пугающим.

Компания «ПСК-проект» начала внедрение BIM-технологий в 2016 году и завершила полностью внедрение в 2018 году. На сегодняшний день в составе проектной группы есть полный состав обученных специалистов всех направлений, необходимых для разработки проектов всех уровней сложности.

BIM-технологии в проектировании – что это такое?

Большинство описаний BIM в интернете звучит страшно: «информационное моделирование, базы данных, атрибуты модели, визуальная коммуникация». Эти термины имеют косвенное отношения к строительству.

Всё это пытаться понять для инвестора, заказчика, строителя сложно и не всегда целесообразно.

Представьте, что при покупке мобильного телефона, Вам бы рассказывали не о его функциях и преимуществах, а о том, как он устроен, как получает и передаёт сигналы, как обрабатывает и хранит информацию. «Чудо техники, конечно, но мне звонить, фотографировать и в интернете лазить надо».

Как говорит русскоязычная версия Википедии: «Информационное моделирование здания — это подход к возведению, оснащению, обеспечению эксплуатации и ремонту здания (к управлению жизненным циклом объекта), который предполагает сбор и комплексную обработку в процессе проектирования всей архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации о здании со всеми её взаимосвязями и зависимостями, когда здание и всё, что имеет к нему отношение, рассматриваются как единый объект».

Теперь подробнее и проще. BIM – это создание одной трёхмерной модели, где учтён каждый раздел – генплан, архитектура, конструктивные решения, инженерные сети и даже технологическое оборудование.

По сути, BIM-проектирование – это виртуальная сборка точной цифровой модели объекта строительства, где учтены все реальные условия – внешние нагрузки, материалы, вес элементов, мощности и так далее.

Эту модель также называют параметрической, поскольку каждый элемент здания — это не только изображение, но и ряд присвоенных ему параметров и характеристик.

В чём отличие от обычного проектирования?

Главное отличие метода BIM от традиционного – это объемная модель и десятки параметров каждого элемента модели.

Стандартное проектирование, как правило, двумерно – это планы, разрезы и узлы здания с необходимыми элементами, спецификации. Это набор чертежей разных разделов из которых собирается проект.

Исключение ошибок взаимосвязи разделов ложится на ГИПа проектной организации. При внесении изменений в проект или необходимости извлечения недостающей информации приходится переделывать необходимый раздел, а за ним все связанные.

В таком случае трудоёмкость и вероятность ошибок многократно возрастает.

При BIM-проектировании первоначально поэтапно собирается модель исходя из всех исходных данных – параметров участка строительства, технических условий, задания на проектирование, нормативной документации и прочих.

После всех проверок модели (в том числе автоматических) и согласования с Заказчиком, начинается формирование проектной документации.

С готовой модели начинает извлекаться информация необходимая для строительства – планы, и разрезы, схемы и спецификации и прочая документация необходимая для строительства в привычном виде.

Преимущества

В этом плане выигрывают все. В процессе моделирования проектировщик понимает, как будет располагаться здание, как будут взаимодействовать разделы проекта и как в конечном итоге будет «работать» здание.

Заказчику намного проще в процессе проектирования представить конечный результат и в случае необходимости внести корректировки в проект, а также вести надзор за процессом строительства.

Строителю же, имея полное представление внешнего облика здания, легче координировать действия работников, а в случае нехватки информации последнюю можно получить из BIM-модели.

BIM-проект это не только 3D-модель здания, но и огромная база данных. Вся информация по будущему объекту (нагрузки, характеристики элементов здания, исходные данные, сметы) находится в одном файле.
  1. Возможность редактирования проекта

Как правило, в процессе проектирования и строительства появляется потребность в изменении проекта разных масштабов, как по инициативе Заказчика, так и вынужденных. Теперь этот процесс сокращается по времени в десятки раз и изменения автоматически касаются всех связанных разделов, вплоть до сметной документации.

Также, прежде чем приступить к выпуску проектной документации, у заказчика есть возможность рассмотреть несколько вариантов модели и выбрать наиболее оптимальный.

  1. Снижение ошибок и погрешностей в проектной документации

Кроме того, что проект представляет собой единую 3D-модель, собранную разными специалистами и наглядно демонстрирующую взаимодействие разделов проектной документации, программный комплекс автоматически проверяет связь между разделами и элементами здания на предмет нестыковок.

  1. Сокращение сроков реализации проекта

Именно за счёт решения большинства вопросов на этапе моделирования достигается сокращение времени на правки и переделки, исправления замечаний экспертизы, координацию строительных бригад и поставку материалов.

  1. Контроль процесса моделирования

В процессе моделирования Заказчику может быть представлен доступ к дистанционному просмотру 3D-модели здания. Это значит, что в режиме «онлайн» можно наблюдать степень готовности модели в целом и разделов проекта в частности, а также вносить по необходимости корректировки.

Недостатки

Все минусы BIM-моделирования находятся на этапе внедрения и ложатся по большей части на проектные организации. Поскольку эта технология относительно новая в России, проектным компаниям приходится сталкиваться с существенными тратами при внедрении этой технологии – программное обеспечение, поиск опытных специалистов, обучение и повышение квалификации.

Экономическая эффективность

Кроме всех вышеуказанных преимуществ стоит отдельно выделить именно экономическую выгоду, поскольку именно этот фактор является «локомотивом» внедрения как на уровне государственных закупок, так и частных инвестиций. Снижение стоимости строительства происходит за счёт следующего:

  • Детальная проработка позволяет достаточно точно прогнозировать стоимость строительства и составлять сметы, максимально приближенные к реальности;
  • Снижение количества ошибок позволяет избегать лишних переделок, как на этапе проектирования, так и в процессе строительства;
  • Упрощение контроля строительства позволяет отслеживать недобросовестные действия подрядчиков – отступление от проекта, норм строительства или применения более дешевых аналогов материалов и оборудования.
  • Любые изменения в проекте несут обязательные изменения в сметную документацию, что позволяет оперативно контролировать стоимость строительства.

Эти же факторы экономической эффективности являются служат причиной обязательного применения BIM-технологии при строительстве объектов за бюджетные средства в большинстве развитых стран.

В России работа по внедрению начата в 2015 году, разработаны ГОСТы и СП по аналогии с ISO (международный стандарт), создана дорожная карта по внедрению и специальная комиссия.

Уже в 2019 году планируется перевод госзаказа в обязательном порядке на BIM-проектирование.

Стоимость BIM-проектирования

Внедрение BIM позволяет оптимизировать процессы внутри проектной организации, поэтому стоимость проектирования с применением BIM-технологий сопоставима с традиционным CAD-проектированием в плоскости, не смотря на существенную экономическую эффективность.

Жизненный цикл здания

Использование BIM-модели не должно заканчиваться после выдачи проектной документации и окончания строительных работ. Модель может и должна использоваться в следующих случаях:

  • Эксплуатация здания (передача модели эксплуатирующим организациям для полного представления размещения сетей и коммуникаций, в том числе скрытых).
  • Ремонтные работы (в том числе для определения стоимости).
  • Перепланировка или реконструкция здания (строительство пристроя здания, напомним, тоже попадает под реконструкцию).
  • Демонтаж элементов здания, оборудования или полный снос.

Какие следует сделать выводы?

Проектирование через построение параметрической модели со временем гарантированно придёт на смену привычным технологиям, будет внедряться повсеместно и вытеснит последние ввиду очевидной неконкурентоспособности.

Более того, в ближайшем будущем у этой технологии исчезнет приставка “BIM”, и процессы проектирования любых зданий, сооружений, деталей и элементов будут начинаться с построения объемной модели. Вопрос только во времени.

Цикл «построение модели – согласование – доработка – выдача документации» позволяет использовать возможности проектирования по максимуму. А проект, как известно, самая важная часть здания, поскольку определяет его эксплуатационные и экономические характеристики.

Немаловажно, что BIM-проектирование «стирает» грань между стадиями проекта «П» (проектная документация) и «Р» (рабочая документация).

Чтобы понимать, насколько может быть полезным и эффективным внедрение BIM-технологий в процесс проектирования и строительства, важно максимально понять принципиальные преимущества их использования. Для этого сотрудниками компании «ПСК-Проект» создана демонстрационная модель, которую можно «пощупать» и покрутить через компьютер, планшет или смартфон.

Где «пощупать» и покрутить?

Наши сотрудники могут продемонстрировать все возможности параметрической модели непосредственно в процессе работы. При необходимости мы можем предоставить ссылку, где хранится демонстрационная модель, и Вы сможете самостоятельно через простую бесплатную программу «пощупать» и покрутить 3-D модель и наблюдать процесс формирования чертежей и выдачи проектной документации.

Таким же образом наши клиенты могут наблюдать за процессом моделирования и выдачи документации в режиме «онлайн» практически сразу с момента заключения договора.

Источник: https://PSK-Project.ru/bim-proektirovanie/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.